Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
3314 ZD DORDRECHT

Jacob Catsstraat 45

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Starters opgelet: achter deze karakteristieke gevel ligt een superleuke, uitgebouwde woning!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Starters opgelet: achter deze karakteristieke gevel ligt een superleuke, uitgebouwde woning!

- Jacob Catsstraat 45: een aantrekkelijke woning met een royale woonkamer met hoge plafonds.
- De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 68 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Starters opgelet: achter deze karakteristieke gevel ligt een superleuke, uitgebouwde woning!

- Jacob Catsstraat 45: een aantrekkelijke woning met een royale woonkamer met hoge plafonds.
- De woning beschikt naast de ruime woonkamer o.a. over 2 slaapkamers en een jonge badkamer.
- Geniet van een compacte en onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de berging.
- De woning ligt dichtbij de historische binnenstad (en een bakker op loopafstand).

Benieuwd naar deze fijne woning? Bel ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 7 of dinsdag 8 maart.

In een gezellige en populaire woonwijk, dichtbij diverse voorzieningen, staat deze gemoderniseerde en uitgebouwde woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woonkamer is lekker ruim, de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur én de woning beschikt over een jonge badkamer (begane grond). Boven zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. De compacte, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om in de zon te zitten én biedt toegang tot de berging (2,12 x 1,30 m.).

De woning staat in een mooie straat, vlakbij het Weizigtpark en het treinstation. In de wijk zijn diverse winkels, restaurants en een grote supermarkt. Aan het einde van de straat is een bakker en via de Spuiweg is het iets meer dan 1 kilometer lopen naar de historische binnenstad. Met de auto is het maar 5 minuten naar de oprit van de A16 richting Breda en Rotterdam.

Globale indeling:

Begane grond: de voorgevel toont karakter en nodigt je uit voor een nadere kennismaking. Via de mooie voordeur met glas-in-lood bovenraam kom je in de hal met toegang tot de garderobehoek en meterkast.

De royale woonkamer heeft een gezellige, huiselijke sfeer. Grote ramen en het hoge plafond van bijna 3 meter creëren een ruimtelijk en licht karakter. De houten vloer vormt een warme combinatie met de kleuren op de muren en er is genoeg ruimte voor een zit- en een eethoek.

In de aanbouw treft u de keuken en de jonge badkamer. De keuken (2012) is voorzien van een kookplaat, een oven, een afzuigkap en voorzien van veel opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne tuin.

De badkamer (2014) bestaat uit wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchehoek met thermostaat, regen- en handdouche.

Verdieping: vanaf de overloop op de verdieping (uitgevoerd met een dakkapel met ramen) heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamer. Bij beide kamers is de praktische bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- De woning, gebouwd in 1903, is in 2009 gerenoveerd.
- Het platte dak van de keuken is vernieuwd in 2021.
- Verwarming en warm water middels de CV ketel, Remeha Avanta CW5 (2012).
- Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas (m.u.v. glas-in-loodraam).
- Oplevering: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
225 m³
Bergruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta CW5, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 0
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 1
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 2
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 3
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 4
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 5
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 6
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 7
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 8
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 9
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 10
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 11
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 12
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 13
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 14
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 15
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 16
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 17
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 18
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 19
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 20
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 21
Jacob Catsstraat 45, afbeelding 22