Hoepel 45

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een rustige locatie in Sliedrecht of een eigen praktijk starten? Dan is Hoepel 45 iets voor u!

- Geschakelde bungalow met tuin, in te richten voor verschillende doeleinden (bijv. levensloopbestendig wonen).
- Hoepel 45, met 90 m2 woongenot, is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.
- Geniet van een ruime en besloten tuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van achterom.
- De woning is gelegen op de hoek en biedt een eigen oprit.

Geïnteresseerd in deze voormalige praktijkruimte te Sliedrecht? Neem direct contact op om een bezichtiging te plannen.

De bungalow was in gebruik als huisartsenpraktijk, en is daarmee in principe bijzonder geschikt voor vergelijkbaar gebruik als praktijkruimte voor gezondheidszorg of andere dienstverlening. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het pand middels een kleinschalige verbouwing volledig aan te passen voor permanente bewoning of andere specifieke gebruikerswensen.

Er is een tweede plattegrond bijgevoegd zoals de indeling er uit zou kunnen zien als u het in gaat richten al woonruimte. Het pand is gelegen in de geliefde woonwijk "De Grienden" in Sliedrecht-Oost. Naast de fijne ligging in een kindvriendelijke en rustige woonwijk bereikt u vanaf dit adres eenvoudig diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en de A15.


Globale indeling:

Begane grond: dit pand beschikt aan de voorzijde over een vriendelijke ontvangst middels een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, fietstandaarden en een overdekte entree. De entree biedt toegang tot een lichte hal met daaraan een receptie met ontvangstbalie, een half open wachtruimte met lichtkoepel, en een praktische keuken.

De centrale hal biedt toegang tot een gang met toiletruimte en twee grote lichte praktijkruimtes aan de achterzijde van het pand. Beide ruimtes bieden toegang tot de zonnige tuin. Daarnaast beschikken beide kamers over een aangrenzende werkruimte/keuken.

Kenmerkend voor dit gelijkvloerse hoekpand zijn de aangename woonomgeving, de veelzijdige gebruiksmogelijkheden vanwege de grotendeels vrij indeelbare ruimte, de royale raampartijen in de voor- en achtergevel, en de op het westen gelegen achtertuin. Kortom: een pand boordevol mogelijkheden!

Algemeen:
-Gelijkvloerse hoekwoning/bungalow momenteel ingericht als praktijkruimte.
-De woning is eenvoudig in te richten als levensloopbestendige woning.
-Het dak is in 2004 vernieuwd.
-De c.v.-ketel is van het merk Atag.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

90 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

290 m³

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

bungalow

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Atag, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden