Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
3355 SJ PAPENDRECHT

Hoefbladlaan 39

€ 375.000,- k.k.
Wave Wave
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Ruime eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin en een dakterras op de tweede verdieping!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin en een dakterras op de tweede verdieping!

- De woning beschikt over 121 m2 woonoppervlakte.
- Geniet de hele dag van de zon in de diepe tuin of op het royale dakterras.
- Op de tweede verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
- Gelegen op een gunstige locatie met winkelcentrum 'Het Wilgendonk' en scholen op loopafstand.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met erker, een half open keuken, drie slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 121 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin en een dakterras op de tweede verdieping!

- De woning beschikt over 121 m2 woonoppervlakte.
- Geniet de hele dag van de zon in de diepe tuin of op het royale dakterras.
- Op de tweede verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
- Gelegen op een gunstige locatie met winkelcentrum 'Het Wilgendonk' en scholen op loopafstand.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met erker, een half open keuken, drie slaapkamers en een grote badkamer. De tweede verdieping is eenvoudig in te richten als 4e slaapkamer of praktische werkkamer. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentrum, speel- en sportgelegenheden.

Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met plavuizen. De vloer is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming (m.u.v. toilet). De toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

Geniet van een ruime en daglichtrijke woonkamer. De erker met grote raampartij creëert verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u o.a. toegang tot de achtertuin.

De achtertuin van maar liefst 15 meter diep is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van diverse beplanting waaronder een druivenstruik, sierbestrating en een eigen stenen berging. Ook beschikt de achtertuin over een toegang achterom.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit een ruim wandkeukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de grote badkamer met daglicht toetreding. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de open tweede verdieping is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. Maar kan volledig naar wens worden ingericht. Hier is bijvoorbeeld 4e slaapkamer te realiseren of een praktische werkkamer. De open ruimte biedt toegang tot het royale dakterras (ca. 31 m2). Op deze verdieping treft u tevens de opstelplaats voor de CV-, mechanische installatie alsmede de wasmachineaansluiting aan.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas.
-De koelkast, afzuigkap en oven zijn recentelijk vernieuwd
-Er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken, toilet en badkamer.
-De begane grond is v.v. vloerverwarming als bijverwarming (m.u.v. toilet).
-Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel
-In de tuin is een stenen berging aanwezig
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
365 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1995 van AWB, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hoefbladlaan 39, afbeelding 0
Hoefbladlaan 39, afbeelding 1
Hoefbladlaan 39, afbeelding 2
Hoefbladlaan 39, afbeelding 3
Hoefbladlaan 39, afbeelding 4
Hoefbladlaan 39, afbeelding 5
Hoefbladlaan 39, afbeelding 6
Hoefbladlaan 39, afbeelding 7
Hoefbladlaan 39, afbeelding 8
Hoefbladlaan 39, afbeelding 9
Hoefbladlaan 39, afbeelding 10
Hoefbladlaan 39, afbeelding 11
Hoefbladlaan 39, afbeelding 12
Hoefbladlaan 39, afbeelding 13
Hoefbladlaan 39, afbeelding 14
Hoefbladlaan 39, afbeelding 15
Hoefbladlaan 39, afbeelding 16
Hoefbladlaan 39, afbeelding 17
Hoefbladlaan 39, afbeelding 18
Hoefbladlaan 39, afbeelding 19
Hoefbladlaan 39, afbeelding 20
Hoefbladlaan 39, afbeelding 21
Hoefbladlaan 39, afbeelding 22
Hoefbladlaan 39, afbeelding 23
Hoefbladlaan 39, afbeelding 24
Hoefbladlaan 39, afbeelding 25
Hoefbladlaan 39, afbeelding 26
Hoefbladlaan 39, afbeelding 27
Hoefbladlaan 39, afbeelding 28
Hoefbladlaan 39, afbeelding 29
Hoefbladlaan 39, afbeelding 30
Hoefbladlaan 39, afbeelding 31