Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
3355 SJ PAPENDRECHT

Hoefbladlaan 31

€ 399.000,- k.k.
Onder bod
Wave Wave
Christiaan Wisse
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren

Uitgebouwde eengezinswoning met een diepe en zonnige tuin én de keuken en badkamer uit 2021!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning met een diepe en zonnige tuin én de keuken en badkamer uit 2021!

- De woning is op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een riante woonkamer ontstaan.
- De groene en zonnig gelegen tuin is voorzien van een stenen berging.
- Geniet op dit adres eveneens van een dakterras op de tweede verdieping!
- Prachtige pluspunten zijn natuurlijk de vrijwel nieuwe badkamer, toilet en keuken.

De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse en luxe keuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. Hoefbladlaan 31 is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 132 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning met een diepe en zonnige tuin én de keuken en badkamer uit 2021!

- De woning is op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is een riante woonkamer ontstaan.
- De groene en zonnig gelegen tuin is voorzien van een stenen berging.
- Geniet op dit adres eveneens van een dakterras op de tweede verdieping!
- Prachtige pluspunten zijn natuurlijk de vrijwel nieuwe badkamer, toilet en keuken.

De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer, een eigentijdse en luxe keuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. Hoefbladlaan 31 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk nabij uitvalswegen, scholen, speel- en sportgelegenheden.


Globale indeling: u komt de woning binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Op de gehele begane grond is de vloer afgewerkt met plavuizen. De recent vernieuwde toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

Geniet van een ruime en daglichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van diverse beplanting, sierbestrating, siergrind en een eigen stenen berging. Vanuit de achtertuin heeft u toegang achterom.

De prachtige en eigentijdse keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, een Atag combi-oven, een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan en een koel-/vriescombinatie. en een afzuigkap. Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een markies (handbediend).

Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de fraaie badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de grootste slaapkamer is een vaste kast in de hoek geplaatst. De badkamer (2021) is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. De eerste verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping: de verrassend ruime tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer, op dit moment ingericht als opslagruimte. Op de voorzolder treft u de opstelplaats voor de CV (Remeha), mechanische installatie alsmede de wasmachineaansluiting. De voorzolder biedt toegang tot het royale dakterras (ca. 31 m2).

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (Energielabel A).
- Aan de achterzijde van de woning zijn elektrisch bedienbare rolluiken en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- De eerste verdieping is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.
- Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een markies (handbediend).
- Warmwater en verwarming middels C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar: 2019).
- In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra.
- Aanvaarding: in overleg, voorkeur 1 september.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
430 m³
Bergruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Hoefbladlaan 31, afbeelding 0
Hoefbladlaan 31, afbeelding 1
Hoefbladlaan 31, afbeelding 2
Hoefbladlaan 31, afbeelding 3
Hoefbladlaan 31, afbeelding 4
Hoefbladlaan 31, afbeelding 5
Hoefbladlaan 31, afbeelding 6
Hoefbladlaan 31, afbeelding 7
Hoefbladlaan 31, afbeelding 8
Hoefbladlaan 31, afbeelding 9
Hoefbladlaan 31, afbeelding 10
Hoefbladlaan 31, afbeelding 11
Hoefbladlaan 31, afbeelding 12
Hoefbladlaan 31, afbeelding 13
Hoefbladlaan 31, afbeelding 14
Hoefbladlaan 31, afbeelding 15
Hoefbladlaan 31, afbeelding 16
Hoefbladlaan 31, afbeelding 17
Hoefbladlaan 31, afbeelding 18
Hoefbladlaan 31, afbeelding 19
Hoefbladlaan 31, afbeelding 20
Hoefbladlaan 31, afbeelding 21
Hoefbladlaan 31, afbeelding 22
Hoefbladlaan 31, afbeelding 23
Hoefbladlaan 31, afbeelding 24
Hoefbladlaan 31, afbeelding 25
Hoefbladlaan 31, afbeelding 26
Hoefbladlaan 31, afbeelding 27
Hoefbladlaan 31, afbeelding 28