Haagbeukhof 142

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk! Deze woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom.

Daarnaast is de ligging centraal te noemen nabij scholen, winkelcentrum Wilgendonk, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, die is doorgelegd naar de woonkamer en keuken.

De tuingerichte woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en biedt toegang tot de praktische trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin bestaat voor het grootste deel uit sierbestrating en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Er is een zonnescherm (handbediend) aanwezig. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinhuis (ca. 2,95 x 1,95 m.). In de voortuin is een stenen berging (ca. 2,50 x 2,32 m.) aanwezig.

Geniet op dit adres van een moderne keuken (2016). De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven (Etna), een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, die is doorgelegd naar de slaapkamers.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning, meet ca. 4,19 x 2,97 m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,15 x 2,98 m.
Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3,18 x 1,85 m.

De badkamer is voorzien van een wastafel, een handdoekradiator en een zitbad met thermostaatkraan met een hand- en regendouche.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping bestaat uit een praktische voorzolder, met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens treft u hier de c.v.-ketel. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,10 x 2,94 m. en is voorzien van een Velux dakraam (2016).

Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. dubbel glas, uitgezonderd de badkamer.
-De meterkast is v.v. 5 groepen en een aardlekschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha.
-Op de begane grond is aan de voorzijde een rolluik aanwezig.
-De achtertuin is middels een poort bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg, voorkeur maart 2022.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

93 m²

Perceeloppervlakte

195 m²

Inhoud

325 m³

Bergruimte oppervlakte

11 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1982

Huidige bestemming

wonen

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

E

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)