Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Vrijbijvend verkoopadvies?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
3352 CD PAPENDRECHT

Grondmolen 99

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden

Omschrijving

Goedemiddag. Op een heerlijke woonlocatie, met enkel bestemmingsverkeer, staat deze modern afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met een achtertuin grenzend aan water! Deze aantrekkelijke woning bestaat onder andere uit een royale woonkamer met schuifpui, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een fantastische achtertuin, voorzien van een stijlvolle overkapping! Nog een pluspunt: de woning is voorzien van airconditioning!

De woning ligt aan een kindvriendelijk woonerf. Vanaf de Grondmolen bereikt u eenvoudig diverse scholen, sportgelegenheden en winkelvoorzieningen. Parkeren? Dat is mogelijk op uw eigen oprit met carport (voorzien van automatische verlichting).

Indeling:

Begane grond:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Goedemiddag. Op een heerlijke woonlocatie, met enkel bestemmingsverkeer, staat deze modern afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning met een achtertuin grenzend aan water! Deze aantrekkelijke woning bestaat onder andere uit een royale woonkamer met schuifpui, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een fantastische achtertuin, voorzien van een stijlvolle overkapping! Nog een pluspunt: de woning is voorzien van airconditioning!

De woning ligt aan een kindvriendelijk woonerf. Vanaf de Grondmolen bereikt u eenvoudig diverse scholen, sportgelegenheden en winkelvoorzieningen. Parkeren? Dat is mogelijk op uw eigen oprit met carport (voorzien van automatische verlichting).

Indeling:

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal met de toiletruimte en de meterkast. De meterkast is in 2020 volledig vernieuwd en voorbereid voor bijv. een laadpaal, zonnepanelen en elektrisch koken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de open keuken en de inpandige berging. Deze praktische opbergruimte, bereikbaar middels schuifdeur, heeft een afmeting van ca. 3,75 x 1,53 m. Hier treft u ook de wasmachine en droger.

De daglichtrijke en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer. De royale living bestaat uit een ruim opgezette zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde en ruime achtertuin.

De achtertuin bestaat grotendeels uit sierbestrating en is daardoor enorm onderhoudsvriendelijk. Een absoluut pluspunt is de prachtige overkapping (2019), hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. De overkapping is tevens uitgevoerd met een praktische berging, voorzien van schuif-en loopdeur. Geniet daarnaast van een vlonder, gelegen aan het water. U kunt gebruik maken via een eigen achterom via recht van overpad.

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte (werkplek) voorzien van vaste trap. De overloop en kamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Op de overloop treft u ook de airconditioning.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 5,78 x 2,81/2,64 m. en heeft een open nok, met een hoogte van ruim 3,00 m.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,65 x 2,18 m. en is voorzien van een unieke slaapplek. Deze 'zwevende' ruimte is eenvoudig te bereiken en de ultieme slaap-/speelplek voor ieder kind. Er is tevens een dakraam aanwezig.
Slaapkamer 3, momenteel in gebruik als thuiswerkplek, meet ca. 2,67 x 3,50 m. en is voorzien van vaste kastruimte.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douche met thermostaatkraan, regen- en handdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. In de badkamer is een Velux dakraam aanwezig die o.a. automatisch sluit als het begint te regenen.

Tweede verdieping:
Een aparte ruimte op de eerste verdieping, praktisch in te richten voor verschillende doeleinden, biedt middels een vaste trap toegang tot de verrassend ruime en volledig nieuwe 4e slaapkamer! Opnieuw een unieke ruimte in deze aantrekkelijke woning. Deze slaapkamer meet ca. 3,84 x 3,86 m. is voorzien van airconditioning én een Velux dakraam met eveneens luxe functies.

Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2013).
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta (bouwjaar: 2011).
-De meterkast is vernieuwd in 2020.
-De badkamer is v.v. vloerverwarming.
-Aan de achterzijde van de woning, ter plaatse van de woonkamer, is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar) én elektrisch bedienbare rolluiken om de pui volledig af te sluiten voor zonlicht.
-Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in ca. 2019
-Aanvaarding: februari 2022.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
350 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Warm water
cv ketel

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Grondmolen 99, afbeelding 0
Grondmolen 99, afbeelding 1
Grondmolen 99, afbeelding 2
Grondmolen 99, afbeelding 3
Grondmolen 99, afbeelding 4
Grondmolen 99, afbeelding 5
Grondmolen 99, afbeelding 6
Grondmolen 99, afbeelding 7
Grondmolen 99, afbeelding 8
Grondmolen 99, afbeelding 9
Grondmolen 99, afbeelding 10
Grondmolen 99, afbeelding 11
Grondmolen 99, afbeelding 12
Grondmolen 99, afbeelding 13
Grondmolen 99, afbeelding 14
Grondmolen 99, afbeelding 15
Grondmolen 99, afbeelding 16
Grondmolen 99, afbeelding 17
Grondmolen 99, afbeelding 18
Grondmolen 99, afbeelding 19
Grondmolen 99, afbeelding 20
Grondmolen 99, afbeelding 21
Grondmolen 99, afbeelding 22
Grondmolen 99, afbeelding 23
Grondmolen 99, afbeelding 24
Grondmolen 99, afbeelding 25
Grondmolen 99, afbeelding 26
Grondmolen 99, afbeelding 27
Grondmolen 99, afbeelding 28
Grondmolen 99, afbeelding 29
Grondmolen 99, afbeelding 30