Grondmolen 11

Omschrijving

BELANGRIJKE MEDEDELING!
Helaas kunnen we door de vele aanvragen op dit moment geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen voor deze woning. Graag verwijzen wij u naar onze website voor het plaatsen van een zoekopdracht, zodat u snel op de hoogte bent van ons nieuw aanbod! Wanneer u uw gegevens achterlaat via Funda, dan zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het ongemak.

Sfeervol ingerichte en goed onderhouden eengezinswoning! In de ruime opgezette en rustige Grondmolen is het prettig wonen. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer wat ideaal is voor spelende kinderen. Deze keurig afgewerkte woning met carport is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan.

Geniet naast de royale woonkamer met open haard, van een moderne keuken met bar, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan water!

Indeling:

Begane grond:

U komt de woning binnen in de keurig verzorgde hal met toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische berging, de woonkamer en de open keuken.

De royale, lichte woonkamer met sfeervolle open haard is voorzien van een eikenhouten vloer en is afgewerkt met glad stucwerk op de wanden en het plafond. De open haard en de verlichte plafondlijst geven een zeer sfeervol effect. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de verzorgde, zonnige achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van een royale kastenwand. Via een trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

De moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een composieten werkblad, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een Quooker kokendwaterkraan en een 5-pits kookplaat met afzuigkap. De keuken en hal zijn afgewerkt met een stijlvolle gietvloer.

De riante achtertuin is deels ingelegd met sierbestrating. Achterin de tuin is een vlonder met een gezellige zithoek gecreëerd, hier kijkt u uit over de watergang. De tuin biedt dankzij bomen en planten veel privacy. Geniet daarnaast van de zonnige ligging op het zuidwesten!

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en den was-/stookruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van dezelfde vloerafwerking als de keuken en hal (gietvloer).

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning, meet ca. 4,21 x 3,33/2,81 m. Deze slaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ca. 3,64 x 2,17 m.
Slaapkamer 3, ook voorzien van vaste kasten, heeft een afmeting van ca. 2,64 x 2,95 m.

De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

In de praktische was-/stookruimte treft u de c.v.-ketel en de wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
-De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
-De voortuin is in 2020 vernieuwd.
-De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen (excl. keuken en voordeuren) en v.v. dubbele beglazing.
-De dakbedekking op het platte dag is vernieuwd in 2015.
-De HR c.v.-ketel is van het merk Remeha (bouwjaar 2008).
-Aanvaarding: in overleg oktober/november 2022.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

295 m³

Bergruimte oppervlakte

3 m²

Buitenruimte oppervlakte

15 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

2

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1977

Huidige bestemming

wonen

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Warm water

cv ketel

Document(en)

Plattegrond(en)