Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct! Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 078-615 99 60
Email ons: info@2mmakelaars.nl
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
3362 CA SLIEDRECHT

Cort van der Lindenlaan 19

€ 415.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Energie-neutrale woning met eigentijdse woonruimten en een rustige ligging in de geliefde "Staatsliedenbuurt" van Sliedrecht. 

- Energie-neutrale woning met energielabel A++++, dankzij o.a. uitstekkende isolatie en zonnepanelen
- Heerlijke woonruimte van 117m2 met fijne tuingerichte woonkamer.
- Verzorgde en ruim opgezette wijk met voorziening en groen in de (nabije) omgeving
- In 2021 opgeleverd naar de bouwnormen van nu en de toekomst

Comfortabel, ruim en energie-neutraal wonen en daarmee klaar voor de toekomst? Dat in de geliefde "Staatsliedenbuurt" van Sliedrecht? Dat is deze woning met A++++ energielabel, eigentijds afgewerkte woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2021
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 117 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Energie-neutrale woning met eigentijdse woonruimten en een rustige ligging in de geliefde "Staatsliedenbuurt" van Sliedrecht. 

- Energie-neutrale woning met energielabel A++++, dankzij o.a. uitstekkende isolatie en zonnepanelen
- Heerlijke woonruimte van 117m2 met fijne tuingerichte woonkamer.
- Verzorgde en ruim opgezette wijk met voorziening en groen in de (nabije) omgeving
- In 2021 opgeleverd naar de bouwnormen van nu en de toekomst

Comfortabel, ruim en energie-neutraal wonen en daarmee klaar voor de toekomst? Dat in de geliefde "Staatsliedenbuurt" van Sliedrecht? Dat is deze woning met A++++ energielabel, eigentijds afgewerkte woonkamer met open keuken en warmtepomp(bodemwarmte), Warmte-TerugWin-ventilatie-unit en zonnepanelen aan de Cort van der Lindernlaan 19! De ligging van de woning is zeer prettig met voldoende parkeergelegenheid in de straat, veel groen en alle voorzieningen in de omgeving en het centrum van Sliedrecht op loopafstand.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. In de hal treft u o.a. de meterkast en de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie met WTW-systeem aan. Ook vindt u hier de ruimte met de warmtepomp met bodemwarmte en de warm water boiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De mooie woonkamer met tuingerichte ligging heeft een heerlijke lichtinval dankzij de glazen pui met tuindeur die toegang geeft tot de zuidwesten gelegen achtertuin. Deze lichtinval samen met de open keuken zorgen voor een ruime woonbeleving in deze eigentijdse living van circa 38m2. Verder vindt u in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken met hoekopstelling is v.v. inbouwapparatuur t.w.; 4 pits inductiekookplaat, combi-stoomoven en moderne afzuigkap. Verder beschikt de keuken over de aansluitingen t.b.v. een vaatwasser. De gehele begane grond vloer is evenals alle vloeren in de woning v.v. vloerverwarming en vloerkoeling, dit zorgt voor een heerlijk wooncomfort in zowel de winter als de zomer.

De achtertuin is onlangs fraai aangelegd met sierbestrating en groene borders. Daarnaast is er ook een houtenberging welke beschikt over elektriciteit en een vrije achterom. De ligging is fantastisch voor de zonliefhebber, deze is namelijk gelegen op het zuidwesten hierdoor heeft u nagenoeg de gehele dag zon en kunt u tot in de late uurtjes genieten.

1e verdieping:
De overloop zorgt voor toegang tot alle vertrekken op deze verdieping en de vaste trap naar de zolderverdieping. Op 1e verdieping biedt de woning in totaal 3 mooie en ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde zijn gelegen en 1 naast de badkamer aan de voorzijde. De nette badkamer is ruim opgezet met open inloopdouche, 2e toilet, wastafel en mechanische ventilatie met WTW-systeem.

2e verdieping/zolderverdieping:
Deze verdieping is een nagenoeg geheel open ruimte met dakraam en bergruimte achter de schotten. Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden zoals; het creëren van een slaapkamer(s), hobbyruimte of een kantoorruimte. De aparte ruimte op de zolderverdieping is in gebruik als wasruimte en hier vindt u de Warmte-TerugWin-ventilatie-unit. 

Bijzonderheden:
- Energielabel A++++
- Uitstekende isolatie en ventilatie met energiebesparende Warmte-TerugWin-ventilatie-unit
- Zonnige tuinligging op het zuidwesten met vrije achterom
- Vloerverwarming en vloerverkoeling dankzij de warmtepomp met bodemwarmte.
- Oplevering in overleg, voorkeur eigenaar Q1 2023

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
410 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, dakraam, balansventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A_PPPP
Verwarming
vloerverwarming geheel, aardwarmte
Warm water
aardwarmte

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@2mmakelaars.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 0
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 1
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 2
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 3
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 4
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 5
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 6
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 7
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 8
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 9
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 10
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 11
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 12
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 13
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 14
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 15
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 16
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 17
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 18
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 19
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 20
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 21
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 22
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 23
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 24
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 25
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 26
Cort van der Lindenlaan 19, afbeelding 27