Berkenhof 60

Omschrijving

Goed onderhouden 5-kamer woning in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk!

- Geniet optimaal van het buitenleven in de zonnige achtertuin.
- Uw auto parkeren? Dat kan op de eigen oprit!
- Boodschappen zijn snel in huis dankzij winkelcentrum Wilgendonk.
- Naast een speeltuin treft u ook een basisschool om de hoek.

Nieuwsgierig geworden? Plan direct een bezichtiging in op woensdag 20, donderdag 21 of vrijdag 22 april door te bellen naar: 078-6159960.

Fijne eengezinswoning met een sfeervolle woonkamer, open keuken, ruime badkamer en vier goede slaapkamers. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, een stenen berging aan de voorzijde en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving.


Globale indeling:

Begane grond: via de voortuin met eigen oprit en stenen berging kom je de woning binnen in de hal. De hal beschikt over een net toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Welkom in de stoere en tuingerichte living, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne keuken aan de voorzijde en een deur naar de tuin.

De open keuken is voorzien van een wandkeukenblok in L-opstelling en beschikt over een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuiging, oven en een vaatwasser. Het keukenraam beschikt over een elektrische zonnescreen.

De tuin is gelegen op het oosten maar door de gunstige ligging en diepe tuin (10,35 m.) geniet je hier bijna de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping: via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, deze kamers zijn beide voorzien van een dakraam en opbergruimte. De derde slaapkamer is evenals de badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel en een ligbad met massagestralen en douche.

Tweede verdieping: op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd en zit tevens de wasmachine aansluiting. De voorzolder is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van opbergruimte en een dakkapel met kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd en uitgevoerd met dubbel glas.
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Stenen berging aan de voorzijde van de woning.
- Houten berging in de achtertuin (3,00 x 2,45 m.).
- Oplevering in overleg, voorkeur voor een snelle oplevering.

Overdracht

Vraagprijs

€ 320.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

133 m²

Inhoud

310 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1985

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden