Albert Schweitzerstraat 40

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning, gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk.

- Albert Schweitzerstraat 40 is o.a. uitgevoerd met kunststof kozijnen, rolluiken en vloerverwarming.
- In 2017 zijn de badkamer en toilet vernieuwd, de CV-ketel (Intergas) is vernieuwd in 2021.
- Geniet op dit adres ook van een recent vernieuwde en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.
- De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, sportgelegenheden en scholen.

Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke tussenwoning? Bel direct en plan een bezichtiging op donderdag 3 of vrijdag 4 maart.

Deze fraaie eengezinswoning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, een open keuken en 3 slaapkamers. De tweede verdieping is nog volledig naar wens in te richten en geschikt voor diverse doeleinden (het dak is reeds van binnenuit geïsoleerd). Aan de achterzijde zit u lekker vrij en kunt u genieten van de recent vernieuwde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, voorzien van een stenen berging. De woning is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen, sportgelegenheden en scholen. Op loopafstand is een speeltuin bereikbaar, ook de dijk is eenvoudig te voet bereikbaar voor een fijne wandeling.

Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een vaste kast met wasmachineaansluiting, de meterkast en toiletruimte.

De woonkamer bestaat uit een gezellige zithoek en een tuingerichte eetkamerhoek. Een trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer is uitgevoerd met een plavuizenvloer (2018) met vloerverwarming, doorgelegd naar de open keuken.

De nette en complete keuken (2015) bestaat uit boven- en onderkasten in een hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Geniet van een onderhoudsvriendelijke achtertuin, zonder directe inkijk van achterburen. De tuin, ruim 9,5 meter diep, bestaat uit sierbestrating en is voorzien van een berging. De berging meet ca. 3,58 x 2,52 m.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2017) is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een ruime douche met thermostaatkraan.

Tweede verdieping: de tweede verdieping bestaat uit een open ruimte van ca. 6,37 x 5,76m. en is voorzien van een dakraam. U treft hier tevens de CV-ketel (2021). Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

Algemeen:
-De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
-De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam).
-Aan de voorzijde bij de woonkamer is een screen aanwezig (elektrisch bediend).
-Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig (handbediend).
-De rolluiken aan de voor- en achterzijde (eerste verdieping) zijn van 2020 (elektrisch bediend).
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, bouwjaar: 2021).
-De achterpui (kunststof) is vernieuwd in 2015.
-De meterkast is vernieuwd in 2015.
-De dakgoten zijn vernieuwd in 2012.
-Aanvaarding: in overleg, medio mei.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

350 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte cv-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden