Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oranjelaan 86 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Keurig afgewerkt 3-kamer appartement (voorheen 4), gelegen op de bovenste (4e) verdieping, met uitzicht vanaf het royale dakterras op de oude kerk, het energiehuis en de molen van Dordrecht! Het appartement heeft een instapklaar afwerkingsniveau, een keurige keuken en een badkamer met twee regendouches. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waaronder een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Keurig afgewerkt 3-kamer appartement (voorheen 4), gelegen op de bovenste (4e) verdieping, met uitzicht vanaf het royale dakterras op de oude kerk, het energiehuis en de molen van Dordrecht! Het appartement heeft een instapklaar afwerkingsniveau, een keurige keuken en een badkamer met twee regendouches. Daarnaast is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waaronder een schuifpui in de woonkamer met toegang tot het dakterras.

De woning is centraal in Dordrecht gesitueerd, dichtbij de historische binnenstad en het NS-station. Op slechts 5 minuten lopen treft u Park Merwestein.

Indeling appartement:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, beide slaapkamers en de badkamer. Tevens vindt u in de hal de meterkast en de nette toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de woonkamer, keuken en slaapkamers is doorgelegd.

De sfeervolle woonkamer (ca. 3,71/3,10 x 9,24m.) biedt via een schuifpui toegang tot het royale dakterras (ca. 8,15m x 1,51m.). Met ramen aan de voor- en achterzijde, kunt u in de woonkamer genieten van optimale daglichttoetreding.

Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een rechte unit In de keuken staat met vaatwasser, koelkast, oven en een inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is een doorkijk naar de woonkamer en is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

Eveneens bereikbaar vanuit de hal, is de nette badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en twee regendouches met beide een thermostaatkraan.

Slaapkamer I heeft een afmeting van ca. 3,96x 2,15m. en biedt toegang tot het dakterras aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 2,57 x 3,13m. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. In deze slaapkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
-De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. €122,- per maand.
-De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is het merk Remeha (b.j. ca. 2008).
-De keuken is in 2016 vernieuwd.
-De meterkast is v.v. 4 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Tevens is er ruim voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
B
Indexnummer
38
Perceel
1712
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oranjelaan 86 Dordrecht

naar Oranjelaan 86 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand