Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Aletta Jacobs-erf 580 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Stadspolders, met vrij uitzicht over een speelweide voor kinderen. Deze nette woning is voorzien van 4 slaapkamers, een keurige badkamer, een open keuken én een heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten, zonder directe inkijk van achterburen! De woning ligt tegen de Bildersteeg aan, met aangrenzend het prachtige Dordtse polderlandschap. Ook scholen,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Stadspolders, met vrij uitzicht over een speelweide voor kinderen. Deze nette woning is voorzien van 4 slaapkamers, een keurige badkamer, een open keuken én een heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten, zonder directe inkijk van achterburen!

De woning ligt tegen de Bildersteeg aan, met aangrenzend het prachtige Dordtse polderlandschap. Ook scholen, winkels, sport-/speelgelegenheden, uitvalswegen en het NS-station liggen dichtbij deze aantrekkelijke gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer die ook in de woonkamer en de open keuken is doorgelegd. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, met vrij uitzicht over de royale speelweide voor kinderen. De gezellige woonkamer staat in directe verbinding met de tuingerichte eetkamerhoek, voorzien van openslaande tuindeuren.

De zonnige tuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van stenen bloembakken en een houten tuinhuis. Ook de inpandige stenen berging is bereikbaar vanuit de tuin. U heeft toegang tot het achterpad middels een dubbele schuttingdeur.

De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een Miele koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. De vaatwasser en magnetron zijn van het merk Siemens (2017). De keuken is voorzien van een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door een riante dakkapel op de achterzijde van de woning, is er veel ruimte en licht ontstaan op deze verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,98 x 3,26m. De twee slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 2,98 x 4,36m en 2,08 x 3,42m. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die in alle slaapkamers is doorgelegd.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hoekbad met thermostaatkraan en douche, een tweede toilet, wastafelmeubel, spiegel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Vanaf de voorzolder op de tweede verdieping heeft u toegang tot een royale vierde slaapkamer en een praktische wasruimte. In de wasruimte is voldoende plek voor de wasmachine en droger. Ook de CV-ketel is hier geplaatst.

De royale vierde slaapkamer, met een afmeting van ca. 4,76 x 3,03m. is uitgevoerd met een vaste kast, groot Velux dakraam en flinke opbergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden woning.
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing, dak- en spouwmuurisolatie.
-De vaatwasser en magnetron zijn van het merk Siemens, bouwjaar 2017.
-Aan de voorzijde van de woning zijn elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
-De stenen berging heeft een elektra- en watervoorziening.
-De achtertuin is via een achterom bereikbaar.
-Buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
-De C.V. ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2012.
-De beneden verdieping is in 2018 opnieuw voorzien van spachtelputz.
-Meterkast met 12 groepen, 2-fase groep en 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezel.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1218
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 11.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Aletta Jacobs-erf 580 Dordrecht

naar Aletta Jacobs-erf 580 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand