Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Weeskinderendijk 139 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Karakteristieke, hoogwaardig afgewerkte jaren '30 hoekwoning gelegen aan de Weeskinderendijk. Deze woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een eetkamer en-suite, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale achtertuin. De verdieping is, zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel extra ruimte. In de directe omgeving vindt u alle...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Karakteristieke, hoogwaardig afgewerkte jaren '30 hoekwoning gelegen aan de Weeskinderendijk. Deze woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met een eetkamer en-suite, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale achtertuin. De verdieping is, zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel extra ruimte.

In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een authentieke granieten vloer en biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder (waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt).

De sfeervolle woonkamer, met sfeerhaard, biedt middels en-suite schuifdeuren (voorzien van glas-in-lood) toegang tot de eetkamer. Aan beide zijden van de schuifdeuren zijn handige vaste kasten gecreƫerd. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is, evenals de woonkamer, voorzien van een nette laminaatvloer.

Via openslaande tuindeuren in de woonkamer is de royale achtertuin bereikbaar. De tuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van een houten schuur met daaraan vast een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten.

De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een koelkast, afzuigkap en diverse losse apparatuur. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden voorzien van glad stucwerk. De keuken biedt, evenals de woonkamer, toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamers aan de achterzijde hebben een afmeting van ca. 4,47 x 3,07m en 3,38 x 2,26m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 4,11 x 3,07m en is eveneens voorzien van een dakkapel die ook in de badkamer een stukje doorloopt.
Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden.

De moderne, volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Bergzolder:

De bergzolder is middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-Het pannendak is ca. 2017 vervangen.
-Het buitenschilderwerk is ca. 2016 uitgevoerd.
-De meterkast is v.v. 3 groepen.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit (b.j. ca. 2014).
-In de achtertuin is een houten berging v.v. elektra aanwezig.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
335 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
6562
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6.10 x 12.50 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Weeskinderendijk 139 Dordrecht

naar Weeskinderendijk 139 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand