Vorige | Volgende
Verkocht

Boegspriet 8 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer hoogwaardig afgewerkte, royale twee-onder-een-kap woning, gelegen aan het water en naast het Oostpolderpark in de gewilde wijk Oostpolder. Deze perfect onderhouden "aquavilla" is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne en luxe keuken en badkamer, een werk-/hobbyruimte op de begane grond, vier slaapkamers op de verdiepingen en parkeergelegenheid voor circa twee auto's op eigen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Zeer hoogwaardig afgewerkte, royale twee-onder-een-kap woning, gelegen aan het water en naast het Oostpolderpark in de gewilde wijk Oostpolder. Deze perfect onderhouden "aquavilla" is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een moderne en luxe keuken en badkamer, een werk-/hobbyruimte op de begane grond, vier slaapkamers op de verdiepingen en parkeergelegenheid voor circa twee auto's op eigen terrein.

De ligging is ideaal met diverse scholen, winkels, uitvalswegen, en het treinstation Baanhoek West in de buurt.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de trapopgang en toegang tot het toilet, de werk-/hobbykamer, de meterkast en de woonkamer. De vloer is afgewerkt met Belgisch hardsteen, wat ook in de keuken, woonkamer en werk-/hobbyruimte is doorgelegd. Deze schitterende vloer is voorzien van vloerverwarming.

De sfeervolle woonkamer heeft een hoogte van ca. 2,95m. Deze hoogte en de grote raampartijen met schuifdeuren zorgen voor een zeer ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer is het vlonderterras aan het water bereikbaar.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne, luxe keuken van het merk Barletti. De keuken is voorzien van een spoel-/kookeiland met een wit composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van het merk Miele.
Middels een prachtige schuifdeur (bij openen is deze volledig geïntegreerd in de muur) is de hal bereikbaar.

De voormalige garage is opgedeeld in een werk-/hobbyruimte en een berging. De werk-/hobbyruimte heeft een afmeting van ca. 3,59 x 2,28m en is voorzien van een vaste kast.
De berging is via de voorzijde middels twee deuren toegankelijk en is voorzien van elektra.

De royale, zonnige voortuin is gelegen op het zuiden. U kunt hier heerlijk beschut zitten. De tuin is voorzien van sierbestrating en diverse beplante borders.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, de stookruimte (waar ook de mechanische ventilatie-unit zich bevindt) en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,25 x 3,59m. Deze slaapkamer is voorzien van een royale vaste kast (Noteborn). Slaapkamer 2 aan de achterzijde meet ca. 3,59 x 2,56m en is ook voorzien van een vaste kast (Noteborn).
De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte parketvloer.

De luxe, moderne badkamer is voorzien van een royale douche met waterval-/ regen- en handdouchekop en een thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel voorzien van Gessi kranen (met verlichting, wanneer het water warm wordt veranderd de kleur van blauw naar rood), diverse handige inbouwkastjes, ingebouwde radio, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers en de wasruimte.

Deze slaapkamers hebben beiden een afmeting van ca. 3,59 x 2,56m en zijn voorzien van een vaste kast. Via de slaapkamer aan de voorzijde is het zonnige dakterras bereikbaar. De schuifpui naar het dakterras is aan de buitenzijde afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamers en de overloop zijn, evenals de 1e verdieping afgewerkt met eenzelfde parketvloer.

In de wasruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime vaste kast (Noteborn).

Bijzonderheden:

-De woning is in 2009 geheel gerenoveerd.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing en aluminium kozijnen.
-Alle vaste kasten zijn op maat gemaakt (Noteborn).
-De design deuren op de 1e etage, de schuifdeur beneden en ook de schuifdeur op de tweede etage van de wasruimte zijn van Albed (Italiaanse designdeuren).
-De trapleuningen zijn uitgevoerd in RVS.
-De woonkamer is aan de voorzijde v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-In de keuken is een tv-aansluiting aanwezig.
-De cv-ketel is van het merk Nefit (HR, bj. ca. 2009).
-De wateraansluiting in de woning is v.v. een waterontharder.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
2930
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 7.75 x 16.25 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Boegspriet 8 Papendrecht

naar Boegspriet 8 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand