Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Alver 12 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gesitueerd op een mooie locatie in de Oostpolder, met eigen parkeergelegenheid voor de deur. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van een luxe keuken en een recent (2019) vernieuwde badkamer! De woning is volledig geïsoleerd en biedt een sfeervolle, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers, een dakterras en een ruime,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Moderne eengezinswoning gesitueerd op een mooie locatie in de Oostpolder, met eigen parkeergelegenheid voor de deur. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van een luxe keuken en een recent (2019) vernieuwde badkamer!
De woning is volledig geïsoleerd en biedt een sfeervolle, doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 4 slaapkamers, een dakterras en een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Dit aanbod is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, basisscholen, speelgelegenheden, winkels, sportverenigingen en het Oostpolder park.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en een royale bergkast. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer die in 2018 is aangebracht en ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.

De doorzon woonkamer biedt aan de voorzijde leuk uitzicht op het straatbeeld met veel groen en een watergang. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren is de keurig verzorgde achtertuin bereikbaar.

De moderne, luxe keuken in lichte kleurstelling is in 2015 geplaatst en is voorzien van een composieten aanrechtblad, een vaatwasser, oven, inductie gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de recent vernieuwde moderne badkamer en drie ruime slaapkamers.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 5,55 x 3,40m. Deze kamer is voorzien van rolluiken en een vaste schuifkastenwand.
De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 3,63 x 3,50m en 3,63 x 1,98m. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.
Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een recent (2019) vernieuwde, lichte laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet (vrijhangend) en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop met vaste kast biedt toegang tot de was-/stookruimte en de vierde slaapkamer.
In de was-/stookruimte zijn de cv-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie-unit keurig weggewerkt achter schuifdeuren. Verder vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De vloer in de vierde slaapkamer is afgewerkt met vinyl en heeft een afmeting van ca. 4,60 x 2,80m.
Vanuit de slaapkamer en vanaf de overloop is het dakterras aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Het dakterras heeft een afmeting van ca. 5,90 x 2,66m.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De CV-ketel is van het merk Vaillant (HR, b.j. 2014).
-Voor warm water is er een zonnecollector met boiler gekoppeld aan de c.v.-ketel.
-In de woonkamer is er aan de voorzijde een rolluik aanwezig.
-Op de verdiepingen zijn alle ramen v.v. horren.
-De radiatoren op de begane grond zijn in 2015 vernieuwd.
-De trappen zijn in 2018 opnieuw bekleed.
-Achterin de tuin staat een houten berging v.v. elektra. De dakbedekking van de berging is in 2013 vernieuwd.
-De achtertuin is in 2014 opnieuw aangelegd. De voortuin in 2016.
-De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
3355
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.90 x 9.50 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Alver 12 Papendrecht

naar Alver 12 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand