Vorige | Volgende

Zuurbeshof 36 Papendrecht

Vraagprijs € 245.000 k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met een moderne, complete keuken, woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, 4 slaapkamers en een zonnige, royale achtertuin op het westen. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De dakkapel op de eerste verdieping van de woning zorgt voor veel extra...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning met een moderne, complete keuken, woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin, 4 slaapkamers en een zonnige, royale achtertuin op het westen. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk en is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De dakkapel op de eerste verdieping van de woning zorgt voor veel extra ruimte.

De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, speel- en sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De royale, lichte woonkamer met trapkast staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot een tussenportaal waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping bevinden.
Via de schuifpui is de royale achtertuin bereikbaar.

De tuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van twee grote plantenbakken. Achterin de tuin vindt u een stenen berging met elektra en ook is er een buitenkraan aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar.

De moderne keuken (Grando) in u-opstelling is voorzien van een composieten werkblad, een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, ingebouwde koffiemachine en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder vindt u in de keuken diverse stopcontacten die keurig zijn weggewerkt, een kraan met uittrekbare sproeikop en lades van ca. 1,20 m breed. Alle kastjes en lades zijn voorzien van softclose en de apparatuur is van het merk Siemens.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van 4,45 x 3,00m en 3,29 x 2,12m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en meet ca. 3,00 x 3,00/2,42m.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. U vindt hier de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte heeft een afmeting van ca. 5,17 x 2,66m en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit Smartline (HR, b.j. ca. 2005).
-De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar.
-De achtergevel is over de gehele breedte v.v. een zonnescherm.
-Het binnenschilderwerk t.p.v. de begane grond is in 2017 en 2018 uitgevoerd.
-Het schilderwerk buiten is in 2017 uitgevoerd.
-De voor-/ en zijtuin zijn in 2017 opnieuw aangelegd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
1793
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.50 x 10 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Zuurbeshof 36 Papendrecht

naar Zuurbeshof 36 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand