Vorige | Volgende

Zuurbeshof 1 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 237.500 k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk. De woning is in 2009 vrijwel volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een sfeervolle keuken en een moderne badkamer. Dankzij de twee dakkapellen op de eerste verdieping is de woning voorzien van 4 ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, speel- en...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk. De woning is in 2009 vrijwel volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een sfeervolle keuken en een moderne badkamer. Dankzij de twee dakkapellen op de eerste verdieping is de woning voorzien van 4 ruime slaapkamers.

De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, scholen, winkels, speel- en sportgelegenheden.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de woonkamer doorgelegd.

De royale, lichte woonkamer met trapkast staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot een tussenportaal waar zich de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping bevinden.

De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een gaskookplaat met afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Er is tevens een extra kast geplaatst met daarin een koffiemachine en magnetron (beiden van het merk Bosch). De koffiemachine wordt ter overname aangeboden.
De keuken biedt toegang tot de verzorgde achtertuin en is afgewerkt met een plavuizen vloer.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is grotendeels ingelegd met sierbestrating. Ook is er een Koi vijver aanwezig.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van ca. 5,00 x 3,00m en 3,30 x 2,11m. De grote slaapkamer is voorzien van een dakkapel de ander van een Velux dakvenster.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 3,00 x 3,00m en is voorzien van een dakkapel.
Alle drie de kamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool en een thermostaatkraan, een wastafelmeubel, 2e toilet, vloerverwarming en inbouwspots.

Tweede verdieping:

Via de overloop is de 4e slaapkamer bereikbaar. Ook vindt u op de overloop de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter schotten. De voorzolder is voorzien van twee Velux dakvensters.

De 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,88 x 2,60m en is voorzien van twee Velux dakvensters. Aan beide zijden is bergruimte achter schotten aanwezig.

Bijzonderheden:

-De woning is op de verdieping v.v. kunststof kozijnen. De kozijnen op de b.g. zijn van hardhout.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-Alle binnendeuren zijn in 2012 vernieuwd.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Quinta 35C (HR, b.j. 2009).
-De meterkast is v.v. 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De wanden tussen de slaapkamers zijn geïsoleerd.
-Alle slaapkamers zijn v.v. een telefoon-/ en internetaansluiting.
-Alle slaapkamers zijn voorzien van horren voor de ramen.
-In de achtertuin is een houten en een stenen berging aanwezig, beide v.v. elektra.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-In overleg en indien gewenst kan de koi vijver door verkoper worden verwijderd.
-Aan de achtergevel is een afrolbaar zonnedoek bevestigd.
-De woning is v.v. een alarmsysteem.
-Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is in 2017 uitgevoerd. Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2014 uitgevoerd en in 2017 bijgewerkt.
-Op het dak van de woning zijn 18 zonnepanelen geplaatst. Deze worden ter overname aangeboden.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35C
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
1831
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden