Vorige | Volgende

Willy Martensstraat 35 DORDRECHT

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime jaren '30 woning met maar liefst 5 slaapkamers gelegen in een rustige straat nabij de Viottakade en het centrum van Dordrecht met alle nodige voorzieningen op korte afstand! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Ook de afwerking van de woning is keurig; nette laminaatvloeren en onder andere een moderne badkamer. De locatie van de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime jaren '30 woning met maar liefst 5 slaapkamers gelegen in een rustige straat nabij de Viottakade en het centrum van Dordrecht met alle nodige voorzieningen op korte afstand! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Ook de afwerking van de woning is keurig; nette laminaatvloeren en onder andere een moderne badkamer. De locatie van de woning is ideaal; bushaltes, basisscholen, uitvalswegen en winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Maar ook het Centraal Station en het centrum zijn zeer eenvoudig te bereiken. Ook enthousiast geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapopgang, trapkast met aansluiting voor de wasmachine en een toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft granol als wandafwerking. De keuken (3.13 x 2.10 m) heeft een koelkast, oven, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met vriezer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 met een extra voorkamer, de badkamer en het balkon. De slaapkamers zijn ook ruim opgezet en allen afgewerkt met een laminaatvloer en granol als wandafwerking. De badkamer (2.84 x 1.84 m) is geheel betegeld en heeft een bad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel, een tweede toilet, en spotjes in het plafond.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de berging met opstelling voor de cv-ketel (huur) en extra aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers zijn afgewerkt met een tapijtvloer, gesausde wanden, en ook is er veel bergruimte op deze verdieping aanwezig.

Tuin:
Aan de voor- en zijkant van de woning is de tuin gelegen. Deze is geheel betegeld en netjes onderhouden en voorzien van een leuk prieeltje. De ligging is op het zuid-westen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- De laminaatvloer op de begane grond is in 2016 vernieuwd
- Cv-ketel: huur, Intergas HR (2017)
- Woonoppervlakte ca. 162m2
- Inhoud ca. 425m3
- Perceeloppervlakte: 194 m2
- Fundering op staal
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
6136
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 5.50 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Willy Martensstraat 35 DORDRECHT

naar Willy Martensstraat 35 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand