Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Wielhovenstraat 47 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke eengezinswoning in de kleinschalige, rustige wijk "Wieldrecht". De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van een dakopbouw en een dakkapel wat voor veel extra ruimte zorgt. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een royale badkamer. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1957
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden, onderhoudsvriendelijke eengezinswoning in de kleinschalige, rustige wijk "Wieldrecht". De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van een dakopbouw en een dakkapel wat voor veel extra ruimte zorgt. Verder beschikt de woning over een moderne keuken, een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een royale badkamer.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

De doorzon woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden.

De moderne keuken, in hoek opstelling, is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast met vriezer. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats van de cv-ketel.

De tuin is gesitueerd op het noorden en is ingelegd met sierbestrating. Verder vindt u in de tuin een stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Vanaf de ruime overloop op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,44 x 2,72m.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 3,44 x 3,69m.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en gestucte wanden.

De ruime badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een royale douche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping met de derde slaapkamer bereikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel en de dakopbouw is er een ruime, lichte slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden:
-De woning is v.v. kunststof kozijnen (ca. 2016) met dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 4 groepen.
-De cv-ketel is van het merk Remeha Avanta (bj. ca. 2015).
-De dakopbouw en het dakkapel is in ca. 2019 geplaatst.
-De keuken is in ca. 2015 vernieuwd.
-De badkamer is in ca. 2018 vernieuwd.
-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
10246
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6.20 x 7.90 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wielhovenstraat 47 Dordrecht

naar Wielhovenstraat 47 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand