Vorige | Volgende

Westkil 48 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met een zeer smaakvolle afwerking, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. Deze woning is voorzien van een luxe keuken, een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een heerlijk dakterras. De woning is zeer gunstig gelegen nabij een speeltuintje, scholen, busverbindingen, winkels en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met een zeer smaakvolle afwerking, gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. Deze woning is voorzien van een luxe keuken, een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een heerlijk dakterras.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij een speeltuintje, scholen, busverbindingen, winkels en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.

De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. Ter plaatse van de schuifpui is een elektrisch bedienbaar rolluik aangebracht.

De luxe keukenunit (ca. 2012) in een hoekopstelling is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een vaatwasser, koelkast, combi-oven, Quooker en een 5-pits gaskookplaat met oven en een afzuigschouw. Tevens biedt de keuken toegang tot de inpandige berging.

De berging is voorzien van een vaste kast, volledig geïsoleerd en afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de berging is de sfeervolle tuin op het zuiden bereikbaar.
De tuin is ingericht met verschillende beplante borders en ingelegd met sierbestrating. Verder vindt u in de tuin een houten berging.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,83 x 3,17m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,83 x 3,76m en 3,00 x 2,80m. Deze slaapkamers zijn beide voorzien van een rolluik.

De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u de overloop met de opstelling voor de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en een keukenblok met warm en koud water.

Vanaf de overloop is de 4e slaapkamer en het dakterras bereikbaar. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,00 x 2,80m.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraantje.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit Excellent (HR, b.j. ca. 2007).
-De meterkast is v.v. 8 groepen en een aardlekschakelaar.
-De vaatwasser is in 2016 vernieuwd.
-Het buitenschilderwerk is ca. 2015 uitgevoerd.
-De ramen op de 1e verdieping zijn in 2018 vernieuwd.
-In 2015 is de voortuin opnieuw aangelegd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
149 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
3069
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5 x 7.50 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Westkil 48 PAPENDRECHT

naar Westkil 48 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand