Vorige | Volgende
Verkocht

Vrieseweg 75 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Karakteristieke, zeer royale stadswoning gelegen in het centrum van Dordrecht. Deze woning met 4 slaapkamers is voorzien van een nette openkeuken, 2 badkamers, een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Op de royale zolder kunnen nog een aantal extra slaapkamers worden gerealiseerd. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Ligging
In centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Karakteristieke, zeer royale stadswoning gelegen in het centrum van Dordrecht.
Deze woning met 4 slaapkamers is voorzien van een nette openkeuken, 2 badkamers, een sfeervolle, tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten.
Op de royale zolder kunnen nog een aantal extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, een wasruimte, een voorraadkast en de trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren heeft een afmeting van ca. 10,60 x 3,15m en is afgewerkt met een houten vloer. Vanuit de woonkamer is de open keuken aan de achterzijde van de woning bereikbaar.
De grote raampartijen, zowel in de woonkamer als keuken, zorgen voor veel lichtinval.

De open keuken, in L-opstelling, is voorzien van een oven, een losse koelkast en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Door middel van een luik geeft de keuken toegang tot de kelder van ca. 1.5 x 2.60m. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de 2 badkamers. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.
De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 6,10 x 3,15m en 2,80 x 1,73m. De grootste slaapkamer is voorzien van bergruimte onder het verhoogde gedeelte.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 4,30 x 3,15m en is voorzien van inbouwkasten. Deze slaapkamer biedt tevens door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidwesten.
De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er nog een 2e badkamer welke is voorzien van een toilet en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ruime zolder van ca. 8,95 x 3,15/3,80m is voorzien van een stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel en 2 dakkapellen en 2 dakramen. De zolder is nog vrij in te richten en hier kunnen nog een aantal slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin ca. 6,75 x 5,25m is gelegen op het zuidwesten en is middels een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De fundering is volledig hersteld met een nieuwe palenfundering (ca. 2005).
- In de achtertuin is een houten berging aanwezig welke is v.v. elektra.
- De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.
- De woning is deels v.v. dubbele beglazing.
- De vernieuwde meterkast (2015) is v.v. 7 groepen met ingebouwde aardlekschakelaars.
- De c.v.-ketel (Vaillant, ca. 2006) bevindt zich in een aparte kast in de toiletruimte.
- Aanvaarding: in overleg.

De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
D
Perceel
3374
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.25 x 7 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vrieseweg 75 DORDRECHT

naar Vrieseweg 75 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand