Vorige | Volgende
Verkocht

Vondellaan 106 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden! Deze woning met 5 slaapkamers en een ruime doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard is vrij recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel op de tweede verdieping. De woning is zeer centraal gelegen in een mooie laan, op loopafstand van diverse scholen, theater De Willem,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden! Deze woning met 5 slaapkamers en een ruime doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard is vrij recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapel op de tweede verdieping.

De woning is zeer centraal gelegen in een mooie laan, op loopafstand van diverse scholen, theater De Willem, het (winkel)centrum van Papendrecht, bushaltes, kinderopvang en het Vondelpark met speeltuin.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de trapopgang naar de verdieping, de meterkast, trapkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloer die ook in de keuken is doorgelegd.

De doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde erg licht. De raampartij aan de voorzijde biedt een leuk vrij uitzicht op het straatbeeld.
De woonkamer is in 2014 gestuukt en de vloer is afgewerkt met een laminaat vloer.

Dankzij een aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een ruime keuken ontstaan. De keukenunit is onder andere voorzien van een koelkast, 2 combi-ovens, een vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een gezellige eettafel aanwezig en ook de aansluiting voor de wasmachine vindt u in de keuken. Zowel vanuit de woonkamer, als via de keuken is de zonnige, verzorgde achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De badkamer is voorzien van een ruime douche met massagemogelijkheid en een keurig wastafelmeubel. Tevens is in de badkamer een handdoekenradiator en mechanische ventilatie aanwezig.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 3,75 x 3,60m en 2,75 x 2,32m.
De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 3,60 x 3,00m en 2,32 x 2,10m.
Alle 4 de slaapkamers zijn afgewerkt met recent vernieuwde vloerbedekking en de slaapkamers aan de achterzijde zijn aan de buitenzijde afsluitbaar door middel van elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping met dakkapel bereikbaar.

De voorzolder, met bergruimte, biedt toegang tot de royale 5e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,70 x 3,58m en is voorzien van bergruimte achter schotten.


Bijzonderheden:

-De kunststof kozijnen aan de voorzijde op de begane grond en alle kozijnen op de eerste verdieping zijn in 2016 vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
-Alle kunststof kozijnen (dus ook op de 2e verdieping) zijn draai-/kiepramen en voorzien van horren.
-Ook de geveldelen zijn in 2016 vervangen voor onderhoudsvriendelijk Keralith, inclusief nieuwe isolatie.
-Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
-De achtertuin is achterom bereikbaar. Hier vindt u een stenen- en een houten berging (2013).
-De achtertuin is in 2013 vernieuwd. De voortuin is in 2015 opnieuw aangelegd.
-De meterkast is v.v. 12 groepen.
-De woning is deels v.v. dakisolatie en volledig v.v. dubbele beglazing.
-In de kruipruimte zijn schelpen aangebracht als bodemafsluiter.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, b.j. 2012) en bevindt zich in de berging.
-In beide toiletten is elektrische vloerverwarming aanwezig.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
7054
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4 x 10 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Vondellaan 106 PAPENDRECHT

naar Vondellaan 106 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand