Vorige | Volgende
Verkocht

Van Duyvenvoordelaan 3 HENDRIK-IDO-AMBACHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Modern afgewerkte, royale eengezinswoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kruiswiel. Deze woning is voorzien van een lichte keuken, een ruime woonkamer met een houtkachel, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale achtertuin. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van een speelplaats, zwembad, theater, sportvelden, scholen en nabij uitvalswegen. Indeling:...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Modern afgewerkte, royale eengezinswoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Kruiswiel. Deze woning is voorzien van een lichte keuken, een ruime woonkamer met een houtkachel, 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale achtertuin.

De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van een speelplaats, zwembad, theater, sportvelden, scholen en nabij uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de nette hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de Z-vormige woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met houtkachel is afgewerkt met gestucte wanden en een houten vloer.
De voorzijde van de Z-vormige woonkamer is ingedeeld als een gezellige zithoek. De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetgedeelte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, Quooker, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin.

De tuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders. Verder vindt u in de tuin een stenen berging.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers aan de voorzijde meten ca. 4,15 x 3,13m en 2,50 x 2,61m. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een vaste schuifkast.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 3,56 x 3,13m.
Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer (ca. 2016) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter schotten.
Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer met bergruimte achter schotten bereikbaar. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,64 x 3,13m en is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:

-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra.
-De badkamer en het toilet zijn 2016 vernieuwd.
-Het schilderwerk binnen is in 2016 uitgevoerd.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hendrik-Ido-Ambacht
Sectie
E
Perceel
5525
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
6.10 x 10.30 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Van Duyvenvoordelaan 3 HENDRIK-IDO-AMBACHT

naar Van Duyvenvoordelaan 3 HENDRIK-IDO-AMBACHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand