Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Sumatrastraat 25 - 27 DORDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Handen uit de mouwen! Op deze mooie locatie kunt u uw droomwoning realiseren. Deze voormalige beneden- en bovenwoning is voor meerdere doeleinden geschikt, onder andere dubbele bewoning is mogelijk. De locatie van de woning is zoals gezegd erg gunstig: op korte afstand van parken, scholen, het centrum en centraal station. Kunt u niet wachten om deze woning met eigen ogen te zien? Bel dan voor het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Handen uit de mouwen! Op deze mooie locatie kunt u uw droomwoning realiseren. Deze voormalige beneden- en bovenwoning is voor meerdere doeleinden geschikt, onder andere dubbele bewoning is mogelijk. De locatie van de woning is zoals gezegd erg gunstig: op korte afstand van parken, scholen, het centrum en centraal station. Kunt u niet wachten om deze woning met eigen ogen te zien? Bel dan voor het maken van een afspraak!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trapopgang, tussenhal met trapkast, toilet, garderobe, luik naar de kelder en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (9.65 x 3.31 m) is voorzien van een houten vloer, lambrisering, een sierkachel, openslaande deuren naar de tuin en authentieke glas-in-lood ramen. De keuken (3.50 x 1.96 m) is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vierpits gaskookplaat, diverse boven- en onderkastjes en een losse vaatwasser. Via het luik in de hal komt u in de riante kelder met een vloeroppervlak van 9.00 m x 4.55 m en een hoogte van maar liefst 1.70 m.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en de wasruimte. De slaapkamers (9.65 x 3.31 m en 2.00 x 2.00 m) zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot het balkon. De badkamer (2.93 x 1.94 m) is geheel betegeld en heeft een douche, wastafel en de aansluitingen voor een ligbad.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met opstelplaats van de cv-ketel en een dakkapel. Hier is eenvoudig extra slaapkamer(s) te realiseren. Tevens is er op deze verdieping een badkamer met een ligbad en een wastafel, en een slaapkamer met vaste kast.

Tuin:
De achtertuin (6.00 x 6.00 m) is gelegen op het zuiden en geheel omheind.

Bijzonderheden:
- De fundering is volledig hersteld met een nieuwe palenfundering (ca. 2008/2009)
- Elektrische installatie: 14 groepen en een aardlekschakelaar
- Cv-ketel (Remeha 2007)
- De gehele woning is voorzien van enkele beglazing
- Oplevering: in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Perceel
4329
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Sumatrastraat 25 - 27 DORDRECHT

naar Sumatrastraat 25 - 27 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand