Vorige | Volgende

Standerdmolen 17 PAPENDRECHT

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen, riante woning met een inhoud van maar liefst 780m³!! Bij deze sfeervolle en goed onderhouden woning hoort een kantoor-/praktijkruimte met een eigen opgang, een kantoorruimte, werkkamer, pantry en toilet. Daar komt nog bij dat er bij de woning inpandig een garage aanwezig is. Dit unieke aanbod is gesitueerd op een royaal perceel van ruim 400m² met eigen parkeergelegenheid voor de...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Prachtig gelegen, riante woning met een inhoud van maar liefst 780m³!!

Bij deze sfeervolle en goed onderhouden woning hoort een kantoor-/praktijkruimte met een eigen opgang, een kantoorruimte, werkkamer, pantry en toilet. Daar komt nog bij dat er bij de woning inpandig een garage aanwezig is. Dit unieke aanbod is gesitueerd op een royaal perceel van ruim 400m² met eigen parkeergelegenheid voor de deur en een achtertuin van circa 25 meter breed gelegen aan het water.

De woning met een speelse indeling is sfeervol afgewerkt met een landhuisstijl keuken met onder andere een elektrische, gietijzeren AGA cooker met 4 ovens, een zitkuil met houthaard, een moderne badkamer, vier ruime slaapkamer op de eerste verdieping en nog een royale vijfde slaapkamer op de tweede verdieping.

De woning is gelegen aan een besloten woonerf in de gewilde en kindvriendelijke wijk Molenvliet. De ligging is ideaal met diverse scholen, winkels, uitvalswegen, sportfaciliteiten en park Noordhoekse Wiel in de buurt.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de toiletruimte, meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkeuken en de garage. De vloer is afgewerkt met plavuizen die ook in de keuken zijn doorgelegd.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenunit (2011) met een composieten aanrechtblad, een Siemens vaatwasser, een AGA cooker met 4 ovens en met een sierlijke ombouw waarin de afzuiging is geïntegreerd. De keuken loopt door in de naastgelegen ruimte, waar zich nog een keukenblok bevindt. Hier vindt u tevens de koelkast en de vriezer.

De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze ligt verdiept ten opzichte van de keuken, waardoor er een gezellige zitkuil met houtkachel is ontstaat. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer en een balkenplafond. De grote raampartij aan de achterzijde biedt leuk uitzicht op de tuin. Ter plaatse van deze ramen is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. Vanuit de woonkamer, garage en kantoorruimte is de achtertuin bereikbaar.

De riante, privacy volle tuin is deels ingelegd met sierbestrating en onder andere voorzien van diverse terrassen, 2 gazons en een houten terrasoverkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten.

1e verdieping:

De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van ca. 3,62 x 3,09m en 2,74 x 2,41m. Via beide slaapkamers is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,71/4,00 x 3,53m en 4,51 x 3,13m. Via deze slaapkamers is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

De moderne badkamer (2011) is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:

Vanaf de overloop op de tweede verdieping is de royale vijfde slaapkamer en de stookruimte bereikbaar. De slaapkamer is voorzien van een nieuwe dakkapel (kunststof) en er is een ideale inloopkast aanwezig.
De dakkapel is voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbaar rolluik.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De dakkapel op de zolderverdieping is in 2017 geplaatst.
-Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd (2017).
-De garage is voorzien van openslaande deuren, een wateraansluiting en er is een bergvliering aanwezig.
-De c.v.-ketel is van het merk Daalderop (bouwjaar ca. 2011).
-De meterkast is voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De ramen van de keuken zijn in 2017 voorzien van nieuwe dubbele beglazing en ingebouwde roosters.
-De ramen op de 1e verdieping zijn ca. 2011 voorzien van nieuwe dubbele beglazing en ingebouwde roosters.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
418
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 22.50 x 10 m
Oppervlakte
225 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Standerdmolen 17 PAPENDRECHT

naar Standerdmolen 17 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand