Vorige | Volgende

Spinnaker 24 Papendrecht

Vraagprijs € 430.000 k.k.

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning, gelegen aan het water op een wooneiland in de gewilde wijk Oostpolder. Deze woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een nette open keuken, een bijkeuken (eventueel in te richten als extra slaap-/werkkamer), vier slaapkamers en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oostpolder....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan water, in woonwijk

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap woning, gelegen aan het water op een wooneiland in de gewilde wijk Oostpolder. Deze woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer, een nette open keuken, een bijkeuken (eventueel in te richten als extra slaap-/werkkamer), vier slaapkamers en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. De ligging is ideaal met diverse scholen, winkels, uitvalswegen, en het treinstation Baanhoek West in de buurt.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de bijkeuken en de woonkamer. Tevens treft u de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met plavuizen die ook in de bijkeuken en de keuken zijn doorgelegd.

De royale woonkamer is middels twee traptreden te bereiken en voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer. Via de woonkamer is ook de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een dubbele spoelbak en een koelkast. De vaatwasser, koelkast en de magnetron zijn in 2018 vernieuwd. Het raam bij de keuken is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

De voormalige garage is opgesplitst in een bijkeuken en een berging. Deze twee ruimtes zouden ook als extra slaapkamer of werkkamer kunnen fungeren. De berging is te bereiken via de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken is te bereiken via de hal. Via de bijkeuken is tevens de achtertuin bereikbaar. Indien gewenst is het uiteraard ook mogelijk om deze ruimtes weer als garage in gebruik te nemen.

De royale achtertuin is gelegen aan het water en is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders. Daarnaast is er aan het water nog een vlonderterras aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,33 x 3,10m en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,40 x 2,77m.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft een afmeting van ca. 3,28 x 2,77m. De slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel een bidet en een designradiator. Daarnaast treft u in de badkamer een praktische vaste kast. Naast de badkamer bevindt zich een separaat tweede toilet.

Tweede verdieping:

De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze heeft een afmeting van ca. 4,40 x 2,77m. Op de overloop vindt u de mechanische ventilatie unit, netjes weggewerkt in een vaste kast. Tevens biedt de voorzolder toegang tot een bergzolder. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
-De meterkast is voorzien van 9 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-Voor verwarming en het warme water in de woning is er stadsverwarming aanwezig.
-De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
C
Perceel
3768
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 6 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Spinnaker 24 Papendrecht

naar Spinnaker 24 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand