Vorige | Volgende

Scarlattistraat 16 SLIEDRECHT

Vraagprijs € 499.500 k.k.

Omschrijving

Zeer royale, vrijstaande woning in jaren-30 stijl met alleen de garage geschakeld aan de buren. De woning met parkeergelegenheid op eigen terrein is zeer goed onderhouden en voorzien van een keurige keuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een ruime onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, uitvalswegen, busverbindingen en het treinstation...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zeer royale, vrijstaande woning in jaren-30 stijl met alleen de garage geschakeld aan de buren. De woning met parkeergelegenheid op eigen terrein is zeer goed onderhouden en voorzien van een keurige keuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een ruime onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten.

De woning is gunstig gelegen nabij scholen, uitvalswegen, busverbindingen en het treinstation Baanhoek-West.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer en de garage bereikbaar. De hal is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming die is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.

De royale woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Via de woonkamer is de royale, zonnige achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van een klein gazon en diverse beplante borders. Tevens is via de tuin de garage bereikbaar. De garage biedt plaats voor een auto en heeft een afmeting van ca. 3,46 x 6,30m.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, close-in-boiler (Daalderop) en een gaskookplaat met afzuigkap. De koel-/vriescombinatie is los in de ruimte geplaatst en kan eventueel overgenomen worden.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat modern toilet.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 5,40 x 3,52m en is voorzien van airconditioning.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,60 x 2,28m en 3,43 x 3,05m. Eén van deze kamers is tevens voorzien van airco.

De moderne, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en een wastafel.

Tweede verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. De zeer ruime (voor)zolder biedt toegang tot de 4e slaapkamer, de cv-ruimte (waar ook de mechanische ventilatie-unit zich bevindt) en de vliering.
Tevens bevindt zich op de (voor)zolder de aansluiting voor de wasmachine en de droger en is deze voorzien van twee dakvensters.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3,53 x 2,94m. De slaapkamer is voorzien van bergruimte achter schotten. De hoge nok zorgt voor een zeer ruimtelijk effect.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De woning is, op de voordeur na, rondom v.v. rolluiken.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, b.j. ca. 2011 ).
-De meterkast is v.v. 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De aangebouwde stenen garage is v.v. een elektrisch bedienbare deur, een keukenblok, elektra en een koudwaterkraan.
-De achtertuin is achterom bereikbaar en v.v. een buitenkraan.
-Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Deze is in 2017 nieuw geplaatst.
-Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Inhoud
674 m³
Perceeloppervlakte
334 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
A
Perceel
4024
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 12 x 13 m
Oppervlakte
156 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Scarlattistraat 16 SLIEDRECHT

naar Scarlattistraat 16 SLIEDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand