Vorige | Volgende

Rubensstraat 42 Papendrecht

Vraagprijs € 220.000 k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning voorzien van een doorzonwoonkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een sauna! Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Op de zolderverdieping is over de gehele breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor veel extra ruimte. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Westpolder,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Gunstig gelegen eengezinswoning voorzien van een doorzonwoonkamer, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een sauna! Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Op de zolderverdieping is over de gehele breedte van de woning een dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor veel extra ruimte.

De woning is gelegen nabij winkelcentrum Westpolder, uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse scholen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de trapkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizenvloer die ook in het toilet is doorgelegd.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is zowel aan de voor-/ als achterzijde voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via een aluminium schuifpui en via een deur in de keuken is de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keukenunit, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een close-in-boiler en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming.

De zonnige achtertuin is voorzien van grote tegels, diverse beplante borders en een klein vlonderterras.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de sauna, de badkamer en de wasruimte.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,21 x 3,47 m en is voorzien van een inbouwkast.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,10 x 3,47 m en 2,11 x 2,16 m en zijn ook beide voorzien van vaste kast(en). Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met de cv-ketel en bergruimte achter schotten.

Vanaf de voorzolder zijn de vierde en vijfde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamers meten ca. 4,40 x 3,46 en 2,81 x 2,18 m. Op de grote slaapkamer is in de zomer van 2018 airconditioning geplaatst.

Bijzonderheden:

-De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen.
-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
-In de achtertuin is een stenen berging (afgetimmerd met hout) aanwezig v.v. elektra.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Ca. 2014 is het dak voorzien van nieuwe dakpannen.
-Het schilderwerk buiten (raam woonkamer) is in 2017 uitgevoerd.
-De meterkast is in 2018 vernieuwd.
-De schuttingen in de achtertuin zijn in 2018 deels vernieuwd.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta HR (b.j. ca. 2012).
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, sauna, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
4024
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 9.50 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rubensstraat 42 Papendrecht

naar Rubensstraat 42 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand