Vorige | Volgende
Verkocht

Rozenstraat 32 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Instapklaar! Deze woning biedt absoluut karakter en sfeervolle details; maar dat niet alleen! De gezellige woonkamer, royale keuken, moderne badkamer en de 2 ruime slaapkamers maken het plaatje helemaal compleet! Een ander groot voordeel is de centrale ligging; op loopafstand van het centraal station; (buurt) winkels; het centrum en het Weizigtpark met veel groen en diverse waterpartijen. VAN HARTE...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1918
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Instapklaar! Deze woning biedt absoluut karakter en sfeervolle details; maar dat niet alleen! De gezellige woonkamer, royale keuken, moderne badkamer en de 2 ruime slaapkamers maken het plaatje helemaal compleet! Een ander groot voordeel is de centrale ligging; op loopafstand van het centraal station; (buurt) winkels; het centrum en het Weizigtpark met veel groen en diverse waterpartijen. VAN HARTE WELKOM!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (3.75 x 4.30m) heeft een mooie laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond. In het plafond zijn sfeervolle spotjes verwerkt. Via een leuke toog kom je in de keuken. De keuken (3.75 x 2.29m) heeft een dubbele spoelbak, vierpits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, diverse boven- en onderkastjes en een koelkast, alsook een losse vriezer, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer kunt u ook naar de badkamer. De badkamer (2.48 x 2.14 m) is geheel betegeld en heeft een douchehoek, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Ook in de badkamer zijn spotjes verwerkt in het plafond. Vanuit de badkamer is er toegang tot de knusse binnenplaats (2.52 x 1.75 m) met ligging op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en de bergvliering welke loopt over de gehele breedte van de woning. De slaapkamers (4.23 x 3.27 en 3.44 x 2.45 m) zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gesausd glasvliesbehang. Beide slaapkamers hebben praktische vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het gezellige dakterras. Het dakterras (2.31 x 2.29 m) is gelegen op het zuidoosten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof dakkapel met kantel/kiepramen en een luik naar de bergruimte met de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie: 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De elektra in de woning is recent grotendeels vernieuwd.
- Op de begane grond zijn er houten kozijnen; op de eerste verdieping kunststof kozijnen.
- Het dak van de woning is eind 2014 vernieuwd.
- De cv-combiketel is van merk Intergas (2014/2015).
- De losse horren op de slaapkamers zijn op maat gemaakt en blijven achter.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1918
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
50 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
1626
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 1.75 x 2.52 m
Oppervlakte
4 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden