Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rietvoorn 3 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. Deze keurige woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het zuiden is voorzien van een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne keuken (2016) en badkamer (2015), een separate wasruimte en een zonnig dakterras. De woning is gunstig gelegen nabij scholen,...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2003
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Ruime en tot in de puntjes afgewerkte eengezinswoning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Oostpolder. Deze keurige woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het zuiden is voorzien van een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne keuken (2016) en badkamer (2015), een separate wasruimte en een zonnig dakterras.

De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, busverbindingen, sportgelegenheden en het treinstation Baanhoek West.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. In de hal is een hoogwaardige plavuizen vloer aangebracht die doorloopt in de woonkamer en open keuken. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aangebracht (2016). Deze screens zijn ook met een afstandsbediening te bedienen.

De moderne keuken, in U-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en een inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken heeft aan de raamzijde een extra diep werkblad van ca. 75 cm.

De verzorgde, zonnige achtertuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van een berging, een mooie beplante border en verlichting.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van ca. 4,37 x 3,46m en 4,23 x 2,36m. De grootste slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,37 x 2,26m.
Alle drie de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een pvc-vloer.

De royale, volledig betegelde badkamer is ca. 2015 vernieuwd. Alleen het wastafelmeubel en de kast zijn opnieuw gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot de royale 4e slaapkamer, het dakterras van ca. 25m² en de wasruimte met de mechanische ventilatie-unit en een wastafel.

De 4e slaapkamer, met inbouwkast, heeft een afmeting van ca. 4,27 x 3,40m. Deze kamer is, evenals de overloop, afgewerkt met een laminaatvloer en ook vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar.

Bijzonderheden:

-De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De achtertuin is bereikbaar via een handige hal die tevens als bergruimte fungeert.
-Achter in de tuin is een berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De slaapkamer op de 1e verdieping, de badkamer en de wasruimte op de 2e verdieping zijn v.v. op afstand bedienbare Luxaflex.
-De woning is grotendeels v.v. horren.
-Voor verwarming en het warme water in de woning is er stadsverwarming aanwezig.
-Het buitenschilderwerk is ca. 2016 uitgevoerd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
375 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
C
Perceel
4081
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 6 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rietvoorn 3 PAPENDRECHT

naar Rietvoorn 3 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand