Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Rietveld-erf 91 DORDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan een niet doorgaande weg in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, leuke eengezinswoning met een diepe tuin op 137 m2 eigen grond. De begane grond is de laatste jaren gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van smaakvolle materialen. De voor- en achtertuin zijn onlangs voorzien van nieuwe bestrating. Daarnaast biedt de woonwijk een diversiteit aan voorzieningen zoals...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan een niet doorgaande weg in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, leuke eengezinswoning met een diepe tuin op 137 m2 eigen grond. De begane grond is de laatste jaren gemoderniseerd waarbij gebruik is gemaakt van smaakvolle materialen. De voor- en achtertuin zijn onlangs voorzien van nieuwe bestrating. Daarnaast biedt de woonwijk een diversiteit aan voorzieningen zoals een station, een tweetal winkelcentra in de directe omgeving en een gezondheidscentrum. Interesse? Bel gerust voor het maken van een afspraak!

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast, woonkamer, open keuken, achter entree met toilet, bergkast en trapopgang naar de verdieping.

De gezellige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de raampartijen en de witte wanden (spachtelputz). De vloer ter plaatse van de begane grond is afgewerkt met grote plavuizen (antraciet/zwart) voorzien van vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming.

De open keuken heeft een fraaie keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, zoals onder andere een 5-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een apothekerskast en een granieten aanrechtblad.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de achter entree is de tuin bereikbaar. De achtertuin heeft een achterom en is gelegen op het noord-oosten. Door de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, welke allemaal zijn afwerkt met een laminaatvloer.

De badkamer heeft een (bubbel)ligbad, een aparte douchegelegenheid, een wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet.

2e verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft op de voorzolder de aansluitingen voor de
wasapparatuur en de cv combiketel. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen en de zolderkamer met laminaat.
Boven deze verdieping is een praktische bergvliering.


Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-Op de begane grond is elektrische zonwering aan de voorzijde aanwezig.
-De c.v.-ketel is van 2011.
-Aanvaarding: flexibel, in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
137 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
3241
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5.20 x 13 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Rietveld-erf 91 DORDRECHT

naar Rietveld-erf 91 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand