Vorige | Volgende
Verkocht

Reederijstraat 27 ALBLASSERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage/werkplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in het centrum van Alblasserdam op een royaal perceel van 343 m2! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw wat voor veel extra ruimte zorgt. Verder beschikt de woning over een nette keuken en badkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1939
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Keurig onderhouden, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage/werkplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in het centrum van Alblasserdam op een royaal perceel van 343 m2! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een dakopbouw wat voor veel extra ruimte zorgt. Verder beschikt de woning over een nette keuken en badkamer, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een royale, zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal is, evenals de woonkamer en keuken, afgewerkt met een parketvloer.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De vroegere voorkamer is bij de woonkamer getrokken waardoor er een ruim woongedeelte is ontstaan. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde van de woning.

De keuken (ca. 2008) in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap.

Via het eetgedeelte is middels openslaande deuren de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van een gazon, diverse beplante borders, een houten overkapping en een houten tuinhuis. In de tuin is tevens een royale garage/werkplaats (afm. ca. 6,00 x 6,50m) met bergzolder aanwezig. Via twee openslaande deuren is vanuit de keuken de tuin bereikbaar.

Via de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de droger aanwezig. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,29/3,40 x 2,94m.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,74 x 2,11m.
Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, 2e toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

In ca. 2000 is er een nokverhoging op de verdieping geplaatst waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. In de kamer is bergruimte achter schotten aanwezig en is er een inbouwkast gemaakt waar de cv-ketel is geplaatst.
De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,20 x 3,15m en is afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
-Op het dak van de aanbouw zijn 6 zonnepanelen aanwezig (ca. 2012). Deze blijven achter.
-De cv-ketel is van het merk Remeha Tzerra (bj. ca. 2015).
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De kozijnen van de slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn in 2007 vernieuwd.
-De garage/werkplaats is geïsoleerd en v.v. elektra, een wateraansluiting en twee openslaande deuren.
-De opbouw op de woning is in ca. 2000 gerealiseerd.
-De dakgoot aan de achterzijde is in 2007 vernieuwd.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
46 m²
Inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Perceel
7346
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Perceel
8417
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alblasserdam
Sectie
A
Perceel
7514
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 13 x 9 m
Oppervlakte
117 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden