Vorige | Volgende
Verkocht

Oudendijk 58 A DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Dan bent u aan het juiste adres bij deze verrassend ruime woning met ligging aan autoluwe dijk! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft naast 400m2 eigen grond een ruim onderhuis welke zich prima leent als hobbyruimte, extra slaapkamer of zelfs praktijk aan huis. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, afgesloten...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1996
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Dan bent u aan het juiste adres bij deze verrassend ruime woning met ligging aan autoluwe dijk!

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning heeft naast 400m2 eigen grond een ruim onderhuis welke zich prima leent als hobbyruimte, extra slaapkamer of zelfs praktijk aan huis.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, afgesloten toegang tot het onderhuis, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft lekker veel lichtinval door de ramen en de schuifpui naar het balkon langs de gehele achterzijde van de woning. De wanden en plafonds zijn glad gestuct en de vloer is afgewerkt met een plavuisvloer met vloerverwarming. De open keuken (vernieuwd eind 2007) is voorzien van een keukenblok met een in het composiet aanrechtblad geïntegreerde spoelbak en is uitgerust met inbouwapparatuur bestaande uit een inductie kookplaat, afzuiginstallatie, combi-oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Opbergruimte is er genoeg in de diverse kastjes en de apothekerskast. De woonkamer en keuken hebben gezamenlijk een oppervlakte van ca. 54m2.


Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met bergruimte achter schotten, bergkast met opstelling cv-ketel en de ruime badkamer voorzien van een douchehoek, hoekligbad, 2e toilet en wastafel. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer in lichte kleur.
Door de dakkapel over nagenoeg de volle lengte van het huis is er volop ruimte en licht in de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als kledingkamer en heeft een raam in de zijgevel.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 4.60 x 3.90m respectievelijk 3.90 x 2.46m groot. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de afmetingen 2.90 x 2.47m en de badkamer 2.54 x 2.20m.
Via een luik met vlizotrap in het plafond op de overloop is de ruime bergzolder (circa 1.5m hoog, 9.00 lang en 2.40m breed) te bereiken.


Souterrain:
Het onderhuis is thans door middel van een prefab-wand onderverdeeld in 2 gedeeltes, waarvan 1 met een kanteldeur. Het andere gedeelte heeft een tuindeur, vast raam en aansluitingen voor wasapparatuur. Beide ruimtes zijn voorzien van radiatoren.


Tuin: de achtertuin grenst aan het water en is aangelegd met een variëteit aan beplanting en bomen en beschikt over verschillende terrassen. De ligging is op het noorden. Naast de woning is er ruimte tot het parkeren van wel 3 royale auto's.


Bijzonderheden:
Voorzien van dak- en spouwisolatie
Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Betonnen vloer en wanden onderhuis (2.20m hoog)
Onderheide fundering (12 palen)
Buitenschilderwerk recent uitgevoerd
MDF keukenpanelen (overschilderbaar)
Keramische dakpannen
Granieten vensterbanken
Hardstenen entreetrap naar voordeur
Bouwjaar 1996
Woonoppervlak ca. 172m2
Inhoud ca. 452m2

In de directe omgeving gelegen van het Albert Schweitzer Ziekenhuis, openbaar vervoer, winkels en scholen en nabij de op- en afrit van de N3 voor een vlotte verbinding met de A15/A16.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
4047
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
4046
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 20 x 13.50 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden