Vorige | Volgende
Verkocht

Oudelandstraat 61 Dordrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Land van Valk. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne, lichte keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een royale badkamer. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1934
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 woning met achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Land van Valk. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne, lichte keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een royale badkamer. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal. In de hal treft u de meterkast, een volledig betegeld toilet, en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister en de vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De moderne keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van twee keukenblokken en een kookeiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, oven, close-in boiler (2019) en een zespits gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is vanuit de keuken de achtertuin toegankelijk.

De tuin is gesitueerd op het zuid-westen en voorzien van een ruime berging met achterom.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop op de verdieping zijn een tweetal slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,72 x 2,09m. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,28 x 3,17m.
Beiden slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

De bergvliering is bereikbaar vanaf de slaapkamer aan de voorzijde. Hier bevindt zich de cv-combiketel.

Bijzonderheden:
-Het dak van de woning is in 2010 vernieuwd.
-De woning is v.v. kunststof kozijnen (met uitzondering van de keuken) en dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2017).
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aan de achtergevel is zonnescherm aanwezig.
-Funderingsonderzoek ter inzage.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
298 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1945
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4.50 x 7.46 m
Oppervlakte
34 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oudelandstraat 61 Dordrecht

naar Oudelandstraat 61 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand