Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Oudaenstraat 9 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Papendrecht. Deze woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een tuin op het zuidoosten met een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Meent", diverse scholen, busverbindingen, uitvalswegen en...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Papendrecht. Deze woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en een tuin op het zuidoosten met een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten.

De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum "De Meent", diverse scholen, busverbindingen, uitvalswegen en speelgelegenheden.


Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte (2018), garderoberuimte, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in de keuken en de woonkamer is doorgelegd.

De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2018), oven (2018) en een inductiekookplaat met afzuigkap. De koelkast en Quooker worden ter overname aangeboden. Vanuit de keuken is de sfeervolle overkapping en de achtertuin bereikbaar.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en een leuk zicht op het straatbeeld. De wanden van de woonkamer zijn keurig afgewerkt met spachtelputz.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingelegd met grote tegels. Verder vindt u in de tuin een speeltoestel en een stenen berging.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde lichte laminaatvloer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,50 x 2,90m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 3,50 x 3,48m en 2,65 x 2,17m. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, een wastafel en een handdoekenradiator. De wanden van de badkamer zijn afgewerkt met kunststof panelen.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Vanaf de voorzolder is de zolderkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3,50 x 1,65m.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing (m.u.v. het badkamerraam).
-De woning is deels v.v. muurisolatie en deels v.v. dakisolatie.
-De meterkast is v.v. 10 groepen, een kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, b.j. ca. 2010).
-Vrijwel alle radiatoren in de woning zijn in 2018 vernieuwd.
-Aan de voor-en achtergevel is een buitenkraantje aanwezig.
-In de achtertuin is een berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceel
5986
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6 x 7.75 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oudaenstraat 9 Papendrecht

naar Oudaenstraat 9 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand