Vorige | Volgende

Obrechtstraat 44 DORDRECHT

Vraagprijs € 120.000 k.k.

Omschrijving

Een leuke opknapper op een superlocatie! Deze ruime bovenwoning (circa 76 m2) is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft onder andere een leuke erker, 2 slaapkamers en een balkon. En dat alles op loopafstand van het centrum, buurtwinkels, scholen, het Weizigtpark en station. Begane grond: Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een leuke opknapper op een superlocatie!
Deze ruime bovenwoning (circa 76 m2) is gelegen op de 1e en 2e verdieping en heeft onder andere een leuke erker, 2 slaapkamers en een balkon. En dat alles op loopafstand van het centrum, buurtwinkels, scholen, het Weizigtpark en station.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken en het toilet. Hier bevinden zich de woonkamer met erker gelegen aan de voorzijde, de keuken met balkon en twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel en bergruimte.
Tevens is er een kleine hobbykamer met dakkapel. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid en een vaste wastafel.

Deze karakteristieke woning bevindt zich in een matige staat van onderhoud en dient derhalve te worden opgeknapt en aangepast aan de eisen van deze tijd. Een uitdaging voor diegene die deze superleuke woning geheel naar zijn hand kan zetten!

Bijzonderheden:
-De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Bouwjaar 1935
-De c.v.ketel is van het merk Intergas 2012 (lease)
-Slapende VvE
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Indexnummer
2
Perceel
8924
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Obrechtstraat 44 DORDRECHT

naar Obrechtstraat 44 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand