Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Noordendijk 231 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 benedenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen op een unieke locatie nabij het historisch centrum van Dordrecht. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, zes kamers (waarvan vier slaapkamers). De woning dient gemoderniseerd te worden. Op loopafstand vindt u het centraal station, Park Merwestein en het historische centrum van Dordrecht. Straatniveau:...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1932
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 benedenwoning met tuin op het zuidwesten gelegen op een unieke locatie nabij het historisch centrum van Dordrecht. De woning is onder andere voorzien van een doorzon woonkamer, zes kamers (waarvan vier slaapkamers). De woning dient gemoderniseerd te worden. Op loopafstand vindt u het centraal station, Park Merwestein en het historische centrum van Dordrecht.

Straatniveau:

Bij binnenkomst in de woning komt u via het tochtportaal in de hal die toegang biedt tot het toilet en de overige vertrekken. Eveneens bevindt zich hier de trap naar het souterrain en de meterkast.

De doorzon woonkamer (ca. 8.86 x 3.50 m.) is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van gashaarden. Aan de voorzijde van de woning is een authentieke erker aanwezig en vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een geiser. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar.

De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4,28 x 2,48m en is voorzien van een vaste kast.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,52 x 2,48m.
Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en een vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is eveneens middels openslaande deuren het balkon bereikbaar.

1e souterrain:

Vanaf de ruime overloop zijn een viertal kamers (waarvan twee slaapkamers), de badkamer en het tweede souterrain
bereikbaar.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en meten ca. 4,51 x 2,47m en 4,48 x 3,31m.
De twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en meten ca. 5,08 x 2,47m en 4,03 x 3,31m.

2e souterrain:

De tuinkamer meet ca. 7.00 x 5.63m is afgewerkt met een betonnen vloer en biedt toegang tot de achtertuin. De hoogte van deze ruimte is ca. 2.08m.

Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
-Verwarming komt tot stand d.m.v. gashaarden.
-Voor het warme water is er een geiser (Bosch, eigendom) aanwezig.
-De meterkast is v.v. 7 groepen en een aardlekschakelaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
635 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
5857
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 8 x 9.50 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Noordendijk 231 Dordrecht

naar Noordendijk 231 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand