Vorige | Volgende
Verkocht

Nessestraat 9 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, nette woning? Deze tussenwoning uit de jaren '30 heeft onder andere drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin. Er staat een ruime berging aan de achterzijde en er is een achterom aanwezig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken! Begane...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op zoek naar een leuke, nette woning? Deze tussenwoning uit de jaren '30 heeft onder andere drie slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin. Er staat een ruime berging aan de achterzijde en er is een achterom aanwezig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (6.10 x 3.45 m) heeft een laminaatvloer, sierpleister als wandafwerking en een open keuken. Tevens is er een kelder aanwezig, ideaal als bergruimte. De keuken heeft veel kastruimte, een vaatwasser, vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een hete lucht oven, de opstelplaats van de close in boiler en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger plaatsen en is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken en de bergvliering. Boven de trap is de cv-ketel opgesteld. De grootste slaapkamer (3.57 x 2.77 m) heeft een inbouwkast met schuifdeuren. De tweede en derde slaapkamer (2.75 x 2.26 en 2.10 x 1.91 m) zijn net als de eerste slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. De badkamer (circa 1.88 x 1.57 m) is voorzien van een douche en een wastafel.

Achtertuin:
De achtertuin (circa 45 m2) is gelegen op het westen en heeft een vrijstaande stenen berging met elektra, een buitenkraan en een achterom.

Bijzonderheden:
- Aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (de beglazing op de eerste verdieping is in 2015 vernieuwd).
- Recent zijn de volgende zaken vernieuwd: de bitumen dakbedekking, de afvoer en het loodwerk van de aanbouw.
- Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2015 uitgevoerd.
- De c.v.-ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. ca. 2009).
- De fundering van de woning is goed: het rapport van 2002 is op te vragen bij de makelaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
205 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dodrecht
Sectie
N
Perceel
1483
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nessestraat 9 DORDRECHT

naar Nessestraat 9 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand