Vorige | Volgende
Verkocht

Nessestraat 56 DORDRECHT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit moet u absoluut gezien hebben! Deze sfeervolle jaren '30 woning met glas-in-lood ramen is in de loop der tijd gemoderniseerd. De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, mooie open keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een keurige badkamer! De verzorgde achtertuin ligt op het oosten. Er staat een ruime blokhut aan de achterzijde en er is een achterom aanwezig. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Dit moet u absoluut gezien hebben! Deze sfeervolle jaren '30 woning met glas-in-lood ramen is in de loop der tijd gemoderniseerd. De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, mooie open keuken en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een keurige badkamer! De verzorgde achtertuin ligt op het oosten. Er staat een ruime blokhut aan de achterzijde en er is een achterom aanwezig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en de in 2014 vernieuwde toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje. De doorzon woonkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een houten vloer, glas-in-lood ramen en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Tevens is er een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een oven, gaskookplaat met afzuigschouw, een dubbele spoelbak en de ruimte om een vaatwasser te plaatsen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering, drie slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast. De slaapkamers (ca. 3.10 x 2.80 m, 2.80 x 2.12 m en 2.62 x 2.45 m) zijn afgewerkt met een houten vloer en glasvliesbehang als wandafwerking. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met scherm en een wastafel. Ook hier zijn in het plafond inbouwspotjes verwerkt.

Tuin:
De achtertuin (ca. 8.25 / 6.00 x 4.90 m) is gelegen op het oosten en heeft een houten blokhut en een achterom. In de blokhut is er tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Elektrische installatie: vier groepen en een aardlekschakelaar.
- Cv-combiketel: Remeha Avanta (b.j. 2016).
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- De zinken dakgoten zijn in 2007 vervangen.
- De bergvliering is door middel van een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop.
- De fundering van de woning is goed; rapport (2002) is op te vragen bij de makelaar.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
210 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1517
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 8.25 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden