Vorige | Volgende

Nessestraat 14 DORDRECHT

Vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Hier stopt jouw zoektocht naar de perfecte woning! INSTAPKLAAR! Deze leuke tussenwoning uit de jaren '30 is in de loop van de jaren sfeervol gemoderniseerd en heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige tuin. De fundering van deze woning is goed. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken! Begane grond: Entree in hal met meterkast, modern toilet met...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Hier stopt jouw zoektocht naar de perfecte woning! INSTAPKLAAR! Deze leuke tussenwoning uit de jaren '30 is in de loop van de jaren sfeervol gemoderniseerd en heeft twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige tuin. De fundering van deze woning is goed. Kortom, deze woning is een plaatje waar je zó in kunt trekken!

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, modern toilet met vloerverwarming en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer (ca. 3.46 x 5.90 m) heeft een Leistenenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn glad gestukt. De keuken heeft veel kastruimte, een vaatwasser, een Keramische kookplaat met oven en afzuigkap, magnetron, koel/vriescombinatie en toegang tot de achtertuin. Achter de 2 deuren in de woonkamer schuilen de trapopgang naar de verdieping en de praktische trapkast.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de vertrekken en de bergvliering. De grootste slaapkamer (ca. 3.05 x 2.77 m) heeft een inbouwkast met schuifdeuren. De kleinere kamer (ca. 2.75 x 2.77 m) heeft een vaste kast. De cv-ketel en wasmachine en wasdroger staan opgesteld in de kleinste kamer aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben gestukte wanden en plafond. De badkamer (ca. 1.90 x 2.10 m) heeft een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel en een wandradiator en vloerverwarming.

Tuin:
De omsloten achtertuin (5 x 10 m) is gelegen op het zuidoosten en heeft een betonnen berging (3 x 2 m) met elektra, een buitenkraan en een achterom. De voortuin is geheel betegeld en beschikt eveneens over een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm voorzijde woning
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2009
- Elektrische installatie: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar en een kookgroep
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel type Remeha (juni 2016)
- Woonoppervlak circa 63m2
- Inhoud circa 245m3
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³
Perceeloppervlakte
97 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1496
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Nessestraat 14 DORDRECHT

naar Nessestraat 14 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand