Vorige | Volgende
Verkocht

Molendijk 128 SLIEDRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Karakteristieke, recent gerenoveerde twee-onder-een-kap woning gelegen aan de Molendijk in Sliedrecht. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een royaal dakterras en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is prima geschikt om kantoor aan huis te houden, in verband met aparte toegang tot de ruime kamer in het souterrain. De woning is gelegen nabij het centrum...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1876
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Karakteristieke, recent gerenoveerde twee-onder-een-kap woning gelegen aan de Molendijk in Sliedrecht. De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een royaal dakterras en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is prima geschikt om kantoor aan huis te houden, in verband met aparte toegang tot de ruime kamer in het souterrain.

De woning is gelegen nabij het centrum van Sliedrecht, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en busverbindingen op korte afstand.


Indeling:

Dijkniveau:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de trapopgang naar de verdieping. Tevens is via de hal de woonkamer en het souterrain bereikbaar.

De royale, lichte woonkamer bestaat uit twee niveaus. De sfeervolle zitkamer aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel en biedt middels een trapje toegang tot de tussen-/tv-kamer met twee ruime inbouwkasten en de moderne open keuken.
Het achterste gedeelte van de woonruimte is nu in gebruik als eetgedeelte en biedt toegang tot het royale, betegelde dakterras op het zuiden.

De open keuken, in rechte opstelling, is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een keramische kookplaat met afzuigkap. Tevens is er in de keuken een ruime ingebouwde voorraadkast aanwezig.

De hal, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de toiletruimte en de bergzolder (bereikbaar middels een vlizotrap).

De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 5,70 x 4,50 m. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, een vaste kast en airco. De balkenconstructie van het dak is in het zicht gelaten. Dit zorgt voor een sfeervol en ruimtelijk effect.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 2,73 x 2,90 m en 2,73 x 2,65 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van de kamers is voorzien van een vaste kast.

Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Souterrain:

Het souterrain is zowel van binnenuit de woning als via de buitenzijde bereikbaar.
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamer/kantoorruimte, de badkamer, berging/wasruimte met meterkast, de toiletruimte en een royale inpandige berging. In de hal bevindt zich tevens de cv-ketel.

De slaapkamer/kantoorruimte heeft een afmeting van ca. 4,60 x 2,80 m. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en afgewerkt met een laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Middels een gang is de schuur bereikbaar. Deze berging is ook vanaf buiten bereikbaar.
Tevens biedt de berging toegang tot de zonnige achtertuin.

Bijzonderheden:

-De woning is, op de voordeur en het toiletraam na, v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit Ecomline (bouwjaar ca. 1997).
-De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen.
-Het binnen schilderwerk is in ca. 2016 uitgevoerd.
-In de slaapkamer aan de voorzijde is een airco aanwezig, deze is ter overname.
-De elektra op de verdieping is vernieuwd.
-De dakconstructie is in 2016 vernieuwd, er zijn stalen balken toegevoegd. Tevens is het dak zelf volledig nagelopen en gerepareerd waar het nodig was.
-De kantoorruimte heeft naast een eigen ingang ook een eigen toiletruimte.
-Op het dak van de woning liggen 4 zonnepanelen welke bij de koop zijn inbegrepen.
-In ca. 2000 is de woning uitgebouwd.
-De tuin is in 2017 aangelegd, volledig ommuurd en is via een ingang aan de zijkant bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
H
Perceel
8616
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 6.50 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden