Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Moerbeihof 8 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap woning met garage in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk. Het perceel van 238 m2 eigen grond biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale, zonnige achtertuin aan het water. De tuin is gesitueerd op het westen. Verder beschikt de woning over een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een royale open zolderverdieping waar nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1984
Ligging
Aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kap woning met garage in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk. Het perceel van 238 m2 eigen grond biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale, zonnige achtertuin aan het water. De tuin is gesitueerd op het westen. Verder beschikt de woning over een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een royale open zolderverdieping waar nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich onder andere sportverenigingen, scholen en het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte.
De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer (travertin) die ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.

De lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin.
De tuin, gelegen aan een watergang, is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplante borders. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar.

De moderne open keuken (ca. 2011) in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een composieten werkblad, een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en een gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. Ook is er op de overloop een praktische vaste kast aanwezig.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 4,86 x 2,71m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,86 x 2,71m en 3,88 x 2,72m.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. U vindt hier een royale open zolderruimte met de c.v.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en een bergvliering.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, bouwjaar ca. 2008).
-De meterkast is v.v. 7 groepen, waarvan 3 van een aardlekschakelaar zijn voorzien.
-De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De aangebouwde stenen garage heeft een afmeting van ca. 8,50 x 3,00m en is voorzien van elektra.
-De dakbedekking van de garage is ca. 2013 vernieuwd.
-In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. Deze functioneert echter niet naar behoren.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
238 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
792
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9 x 12.25 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Moerbeihof 8 PAPENDRECHT

naar Moerbeihof 8 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand