Vorige | Volgende

Middenstraat 16 Sliedrecht

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Royale, hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2015) gelegen in het vernieuwde "Havenkwartier" nabij het centrum van Sliedrecht. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en zonnige achtertuin op het westen. De slaapkamer op de zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel wat voor veel extra ruimte zorgt. De woning...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2015
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Royale, hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2015) gelegen in het vernieuwde "Havenkwartier" nabij het centrum van Sliedrecht. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en zonnige achtertuin op het westen. De slaapkamer op de zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel wat voor veel extra ruimte zorgt. De woning is volledig geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (HR++).

De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en de haven van Sliedrecht. Ook is er in de buurt een leuke speeltuin aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een prachtige PVC-vloer die in de gehele woning, inclusief de verdiepingen, is doorgelegd. Iedere verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming die per kamer regelbaar is.

De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is een handige trapkast aanwezig. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. De wanden in de woonkamer zijn deels afgewerkt met behang en deels voorzien van glad stucwerk.

De onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin is grotendeels ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplantingen en een houten berging.

De moderne keuken, in hoek-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer (met 4 lades), carrouselkast en een 5-pits kookplaat met afzuigschouw. Alle kastjes en lades zijn voorzien van softclose en de apparatuur is van het merk AEG.

Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast en heeft een afmeting van ca. 3,93 x 2,90/2,45m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 5,19 x 2,90m en 3,96 x 2,15m

De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping vindt u een zeer royale voorzolder met bergruimte achter schotten, een aparte ruimte waar de c.v.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit zich bevindt en de 4e royale slaapkamer. De voorzolder biedt tevens toegang tot een ruime bergzolder (nokhoogte ca. 1,80m).

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,15 x 4,14/2,94m en is over de gehele breedte voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken (met afstandsbediening).

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
-Achter in de tuin is een houten berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar en v.v. een buitenkraan.
-De achtergevel is t.p.v. de begane grond v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, bj. 2015).
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-De woning is v.v. een douche warmte-terugwin-systeem.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
H
Perceel
8891
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.50 x 8.75 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Middenstraat 16 Sliedrecht

naar Middenstraat 16 Sliedrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand