Vorige | Volgende
Verkocht

Matena 20 Papendrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Unieke kans! Prachtig vrij gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kap woning aan de Matena in Papendrecht. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer royale, fantastische woonkeuken is gecreëerd. Deze bevindt zich in het souterrain (de voormalige stal) tezamen met onder andere de toiletruimte, een hobbykamer en de badkamer. De sfeervolle woonkamer is op...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1920
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Unieke kans!

Prachtig vrij gelegen, karakteristieke twee-onder-een-kap woning aan de Matena in Papendrecht. Deze hoogwaardig afgewerkte woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer royale, fantastische woonkeuken is gecreëerd. Deze bevindt zich in het souterrain (de voormalige stal) tezamen met onder andere de toiletruimte, een hobbykamer en de badkamer.

De sfeervolle woonkamer is op dijkniveau gesitueerd evenals een ruime werkkamer die eventueel tot slaapkamer omgebouwd zou kunnen worden. Openslaande deuren bieden toegang tot het enorme dakterras, vanwaar u een prachtig vrij uitzicht heeft op het achtergelegen landschap.
De woning is verder voorzien van 2 slaapkamers en een privacyvolle achtertuin met houten berging en overkapping.

Deze aantrekkelijke woning is rustig gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, busverbindingen, uitvalswegen en treinstation Baanhoek-West op korte afstand.


Indeling:

Dijkniveau:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met balkenplafond, glad gestuukte wanden en een massief houten vloer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de werkkamer aan de achterzijde. Eventueel is het mogelijk om van deze werkkamer een slaapkamer te maken. Middels openslaande deuren (kunststof) is het royale, betegelde dakterras bereikbaar (ca. 29 m2).

Souterrain:

De oude stal is omgebouwd tot een prachtige, sfeervolle woonkeuken met L-vormig spoeleiland in landelijke stijl. De keuken biedt een zee van werkruimte en is voorzien van een composieten werkblad, een 6-pits Fratelli gaskooktoestel met 2 ovens, een afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koelkast. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en glad stucwerk op de wanden.
Via de keuken is de heerlijk vrij gelegen achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ingelegd met sierbestrating en voorzien van diverse beplanting en een houten berging met overkapping.

De voormalige bijkeuken is in gebruik als hobbykamer. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast waar de cv-ketel is gesitueerd. Hier bevindt zich ook een toegang naar buiten die op dit moment niet in gebruik is. Tevens is er een wateraansluiting en afvoer aanwezig.

Via een kleine trapopgang komt u vanuit het souterrain in het voorhuis. Dit is een royale ruimte met inloopkast (voormalige bedstee), kelderruimte en ook de badkamer is hier gesitueerd. In het voorhuis is een wateraansluiting en afvoer aanwezig.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers. Tevens vindt u hier een ruime vaste kast en een wastafel met koudwaterkraan (warm water is mogelijk).

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,98 x 1,84m en is voorzien van 2 Velux dakramen en een inbouwkast.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 3,40 x 1,53m.
Beide kamers zijn, evenals de overloop, afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:

-De woning is vrijwel volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha Calenta (bouwjaar ca. 2010).
-De meterkast is v.v. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen.
-Het buiten schilderwerk is ca. 2017 uitgevoerd.
-Het dak van de berging is in 2018 vernieuwd.
-Boven de toiletruimte is een bergzoldertje aanwezig.
-Er is diverse bergruimte onder de trap aanwezig.
-De werkruimte is v.v. zonnescreens.
-In ca. 2010 is de woning uitgebouwd.
-De tuin is rond 2011 aangelegd en is via een pad naast het huis bereikbaar.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
C
Perceel
4488
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Matena 20 Papendrecht

naar Matena 20 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand