Vorige | Volgende
Verkocht

Marinus Batenburgplein 44 ROTTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wauw, wat een schitterend appartement! Houdt u van veel lichtinval, ruimte en een keurige afwerking? Dan stopt hier uw zoektocht naar uw droomappartement. De woonkamer is extra groot doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Het uitzicht vanaf het ruime balkon is heerlijk en het aanwezige zonnescherm heeft u hier zeker nodig. De ligging is zeer centraal, op loopafstand gelegen van de...

Kenmerken

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wauw, wat een schitterend appartement! Houdt u van veel lichtinval, ruimte en een keurige afwerking? Dan stopt hier uw zoektocht naar uw droomappartement. De woonkamer is extra groot doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Het uitzicht vanaf het ruime balkon is heerlijk en het aanwezige zonnescherm heeft u hier zeker nodig. De ligging is zeer centraal, op loopafstand gelegen van de metro (halte Schenkel) en bus 37. Winkels zijn vlakbij te vinden op het Mia van IJperenplein in winkelcentrum Prinsenland. De snelweg A16 is binnen 5 minuten te bereiken en centrum van Rotterdam op circa 15 minuten. Winkelcentrum Alexandrium en treinstation Rotterdam Alexander liggen ook op korte afstand van dit appartement. Verder zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving te bereiken.

Begane grond:
Entree in een keurig nette centrale hal met bellentableau, lift en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken waaronder het toilet met fonteintje en de meterkast. De ruime en lichte woonkamer (circa 7.30 x 5.11 m) is groter gemaakt doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. De woonkamer is afgewerkt met een strakke laminaatvloer en gesausde wanden. In de vaste kast is de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en loopt over de gehele breedte van de woning (7.30 x 1.10 m). De half open keuken heeft een koel/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuiging, een losse vaatwasser, een in de achterwand weggewerkte magnetron, een apothekerskast en diverse boven- en onderkastjes. De slaapkamer (3.84 x 2.84 m) heeft een nette laminaatvloer en een vaste kastenwand met daarin weggewerkt de toegang tot de badkamer. De badkamer (circa 3.15 x 1.62 m) heeft een douche, een wastafel met een groot meubel voorzien van diverse boven- en onderkasten, apothekerskast en de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een wasdroger.

Bijzonderheden:
- De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 108,-
- De cv-combiketel is van het merk AWB Thermomaster 2007
- Elektrische installatie: vijf groepen en één aardlekschakelaar
- Aan de balkonzijde is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2014)
- Eigen berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca 78m2
- Inhoud ca 190m3
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kralingen
Sectie
C
Indexnummer
26
Perceel
4157
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's