Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Lavendelhof 24 PAPENDRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, royale eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk. Deze woning met uitbouw aan de achterzijde is voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer en een heerlijk zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Bij...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, royale eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk. Deze woning met uitbouw aan de achterzijde is voorzien van 4 slaapkamers, een moderne keuken, moderne badkamer en een heerlijk zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen.

De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door in de woonkamer en de keuken.

Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De tuingerichte, lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is middels een praktisch achterportaal de achtertuin op het westen bereikbaar.

De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser (2017 vervangen) en een keramisch kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3,32 x 2,45m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,21 x 2,60m en 3,12 x 2,73m en zijn voorzien van inbouwkasten.
De slaapkamers zijn alle drie keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer (ca.2009) is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan, een tweede vrijhangend toilet, een ligbad met whirlpoolfunctie en een dubbelle wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en afgewerkt met een aluminium plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u de royale voorzolder met de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie-unit, de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte achter schotten.

Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,28x 3,08 m en is voorzien van twee Velux dakramen. Ook is er bergruimte achter schotten en een inbouwkast aanwezig. Boven de overloop is een bergzolder gecreëerd die bereikbaar is vanuit de slaapkamer.


Bijzonderheden:

-De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-In de achtertuin is een stenen berging aanwezig die is v.v. elektra.
-De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.
-De schuttingen zijn in 2017 vernieuwd.
-In de voor- en achtertuin is een buitenkraantje aanwezig.
-De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing.
-De woning is in 2018 buitenom geschilderd.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha (HR, CW4 b.j. ca. 2009).
-De meterkast is v.v. 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
E
Perceel
2148
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.70 x 9.50 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Lavendelhof 24 PAPENDRECHT

naar Lavendelhof 24 PAPENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand