Vorige | Volgende

L. van der Wielstraat 51 SLIEDRECHT

Koopsom € 200.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke, rustig gelegen jaren '30 hoekwoning met ruime garage is gelegen op een perceel grond van ca. 194 m2. De woning is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een royale, privacyvolle achtertuin. De nokverhoging, dakkapel aan de voorzijde van de woning en de aanbouw aan de achterzijde zorgen voor veel extra ruimte. De woning is gelegen nabij het...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1936
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Deze karakteristieke, rustig gelegen jaren '30 hoekwoning met ruime garage is gelegen op een perceel grond van ca. 194 m2. De woning is onder andere voorzien van een nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een royale, privacyvolle achtertuin. De nokverhoging, dakkapel aan de voorzijde van de woning en de aanbouw aan de achterzijde zorgen voor veel extra ruimte.

De woning is gelegen nabij het centrum van Sliedrecht, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en busverbindingen op korte afstand.

Let op: de genoemde prijs betreft een koopsom!

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is afgewerkt met een massief houten vloer en biedt toegang tot de keuken en de kelderruimte

De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een vaatwasser, elektrische oven, koelkast en een elektrische kookplaat met afzuigkap.

Via de keuken is de badkamer en de aanbouw/tuinkamer bereikbaar.

De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoekenradiator en inbouwspots.

De royale achtertuin is via de tuinkamer bereikbaar. Deze is voorzien van sierbestrating, een gazon en beplante borders. Tevens is er een houten berging aanwezig, welke is geïsoleerd en voorzien van verwarming en een wastafelmeubeltje.

Achterin de tuin bevindt zich de stenen, zeer royale garage (afm. ca. 5,38 x 5,77m). De garage is voorzien van een vliering, elektra, een koudwaterkraan en vloerverwarming.

1e Verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en een was-/ en stookruimte.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van ca. 3,29 x 2,78m en 2,03 x 1,84m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 3,41 x 2,78m.

Zolderverdieping:

Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een afmeting van
ca. 2,77 x 2,65m en staat in open verbinding met de voorzolder. Door de nokverhoging is er een royale ruimte ontstaan.

Bijzonderheden:

-De woning is, op het toiletraampje na, v.v. dubbele beglazing.
-Het dak en de zijgevel zijn geïsoleerd.
-De garage is in ca. 2004 gebouwd.
-De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.
-De voorgevel (b.g.) is, evenals de slaapkamer aan de achterzijde (1e verdieping), v.v. een screen.
-De nokverhoging is in ca. 1994 gerealiseerd.
-De aanbouw is in ca. 2007 gerealiseerd.
-De c.v.-ketel is van het merk Nefit (HR, b.j. 2013).
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sliedrecht
Sectie
H
Perceel
7373
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Sliedrecht
Sectie
H
Perceel
8506
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6.40 x 13 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart L. van der Wielstraat 51 SLIEDRECHT

naar L. van der Wielstraat 51 SLIEDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand