Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Krommedijk 47 - 49 Dordrecht

Deze woning is verkocht

Omschrijving

AANTREKKELIJK, AUTHENTIEK PAND (beneden- en bovenwoning) op loopafstand van het centrum en het centraal station. Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden; bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis, verhuur of mogelijk dubbele bewoning. Zoals gezegd; de ligging is centraal en daarnaast is er een makkelijke ontsluiting richting de uitvalswegen. Bel gerust voor het maken van...

Kenmerken

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1908
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

AANTREKKELIJK, AUTHENTIEK PAND (beneden- en bovenwoning) op loopafstand van het centrum en het centraal station. Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden; bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis, verhuur of mogelijk dubbele bewoning. Zoals gezegd; de ligging is centraal en daarnaast is er een makkelijke ontsluiting richting de uitvalswegen. Bel gerust voor het maken van een afspraak!

Krommedijk 49 (benedenwoning)

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, en toegang tot de vertrekken.

De royale woonkamer (voorheen en-suite) meet circa 10.00 x 3.45 m. en is voorzien van twee praktische vaste kasten en een gashaard met een fraaie schouw. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin op het zuidwesten.
De woonkamer is afgewerkt met een tapijtvloer en sierpleister op de wanden.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van aansluitingen voor een gaskooktoestel en een deur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich in de keuken een keukengeiser voor de warmwatervoorziening.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 4.29 x 1.96 m.).

De achtertuin (ca. 30 m2) is gelegen op het zonnige zuidwesten.


Krommedijk 47 (bovenwoning)

Eerste verdieping:

Bij binnenkomst in de woning komt u op de verdieping in de ruime hal met een vaste kast, het toilet met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken.

De ruime woonkamer (ca. 10.00 x 3.45 m.) biedt middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon.
De woonkamer heeft veel lichtinval en kenmerkt zich met name door de authentieke glas-in-lood (boven)ramen en het fraai afgewerkte plafond met ornamenten en sierlijsten.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met geiser voor de warmwatervoorziening en de cv-ketel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon.

Een slaapkamer (ca. 2.04 x 1.97 m.) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met een tapijtvloer en sierpleister op de wanden.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten ca. 4.92 x 4.86 m. en 4.92 x 2.53 m. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

De badkamer (ca. 2.84 x 2.27 m.) is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.


Bijzonderheden:

-De woning is v.v. houten kozijnen en vrijwel volledig van dubbele beglazing.
-De muren van de woning zijn na geïsoleerd.
-De dakpannen van de woning zijn enkele jaren geleden vernieuwd.
-De fundering van het pand is in 2005 volledig hersteld.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, moederhaard
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Intergas
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
2770
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 5 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Krommedijk 47 - 49 Dordrecht

naar Krommedijk 47 - 49 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand