Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kokardebloem 33 Papendrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer ruime en sfeervol afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en autovrije wijk aan het Vijverpark. De woning is voorzien van een moderne woonkeuken op de begane grond, een zeer royale woonkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een luxe en stijlvolle badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt een prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer ruime en sfeervol afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke en autovrije wijk aan het Vijverpark. De woning is voorzien van een moderne woonkeuken op de begane grond, een zeer royale woonkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een luxe en stijlvolle badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten biedt een prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen park. Bij deze woning horen twee eigen parkeerplaatsen in de nabijgelegen parkeergarage.

De woning is gunstig gelegen aan het Vijverpark en nabij het centrum van Papendrecht, het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk, scholen, het nieuwe Sportcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, inpandige berging, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de woonverdieping. De hal is afgewerkt met een Vietnamees natuurstenen vloer, die ook in de woonkeuken, het toilet en de inpandige berging is doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming.

De gezellige woonkeuken biedt een prachtig uitzicht op het park en is voorzien van een keukenunit in hoekopstelling en een spoeleiland. In de keuken is diverse apparatuur aanwezig, namelijk een 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven en een warmhoud-lade. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De royale woonkamer is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 45 m2. De grote raampartijen (waaronder een aluminium schuifpui) zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een lamelparketvloer.

Tweede verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de moderne badkamer, twee royale slaapkamers en een vaste kast met CV-ketel, wasmachine-aansluiting en de mechanische ventilatie-unit. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die ook in beide slaapkamers is doorgelegd.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,00/2,27 x 4,25m. De slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 4,59/2,83 x 4,25m.

De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, handdouche en thermostaatkraan, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, een designradiator en vloerverwarming.

Derde verdieping:

Via een vaste trap is de royale 3e slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte is mooi afgewerkt met hoogpolig tapijt, verlichting in de muur en glad stucwerk. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,98 x 4,25m en is vanaf de onderliggende verdieping afsluitbaar met een deur. De slaapkamer geeft toegang tot een ruime inloopkast met daar achter nog eens extra bergruimte, gescheiden door een gladgestucte cellenbetonnen muur.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De CV-ketel is van het merk Intergas (b.j. ca. 2009, augustus 2011 in gebruik genomen).
-De inpandige berging is tevens v.v. vloerverwarming en een koudwaterkraan met uitstortgootsteen.
-De tuin is middels een achterom bereikbaar.
-De servicekosten voor de twee parkeerplaatsen in de parkeergarage bedragen ca. € 50,- per maand.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
68 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceel
5331
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 4.50 x 3.75 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kokardebloem 33 Papendrecht

naar Kokardebloem 33 Papendrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand