Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kinkelenburg 148 Dordrecht

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein! De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken, drie (voorheen vier) royale slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is gelegen op een rustig woonerf aan de rand van de geliefde kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg 3. Voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, scholen, uitvalswegen...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen terrein! De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer met houtkachel, een halfopen keuken, drie (voorheen vier) royale slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning is gelegen op een rustig woonerf aan de rand van de geliefde kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg 3. Voorzieningen zoals winkels, busverbindingen, scholen, uitvalswegen en sportgelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer die in de keuken en woonkamer is doorgelegd. Het toilet is voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal is de woonkamer met halfopen keuken bereikbaar. De ruime woonkamer met houtkachel is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval.

De halfopen keuken, in U-opstelling, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koelkast en vriezer.

De achtertuin is gelegen op het noorden en is deels ingelegd met sierbestrating en voorzien van een vijver. De tuin is bereikbaar middels een achterom. In de achtertuin is een stenen berging en een overkapping aanwezig.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Tevens is vanaf de overloop de vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,00 x 4,81m en is voorzien van een inloopkast (ca. 2,00 x 1,52m).
De slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 3,93/3,23 x 4,81m en is voorzien van een inbouwkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een keurige houtenvloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via de voorzolder is de ruime derde slaapkamer en de wasruimte bereikbaar.

De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,25 x 4.81/2,73m en is voorzien van een dakraam. Tevens vindt u hier bergruimte achter schotten

In de wasruimte zijn de c.v.-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger gesitueerd.

Bijzonderheden:
-De woning is op de begane grond v.v. dubbele beglazing.
-De meterkast is v.v. 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Benraad (b.j. ca. 2007).
-De plavuizen vloer in de woonkamer en keuken is v.v. vloerverwarming.
-Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2018 uitgevoerd.
-In de voor en achtertuin is een stenen berging aanwezig v.v. elektra.
-De tuin is achterom bereikbaar.
-Oplevering: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
395 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Benraad
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
5338
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 5 x 11.50 m
Oppervlakte
58 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kinkelenburg 148 Dordrecht

naar Kinkelenburg 148 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand